신동아3 실거래가

신동아3은 인천 미추홀구 학익동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 99.11㎡ 15층 2억 9,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 27건, 전월세 21건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 131건, 전월세 195건입니다.

전용 57㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 8,500만원으로, 그 전 1년(1억 9,500만원)보다 5.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 57㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 23일 8층 2억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,070만원입니다. 미추홀구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 77번째로 높습니다. 학익동 34개 단지의 중앙값은 약 1,055만원입니다. 전용 57㎡의 전세가율은 약 89%입니다. 미추홀구 단지들의 중앙값 77%보다 12%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 21건 가운데 월세가 6건(29%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.