힐스테이트학익 실거래가

힐스테이트학익은 인천 미추홀구 학익동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 12일 계약한 전용 73.98㎡ 31층 5억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 20건, 전월세 28건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 115건, 전월세 207건입니다.

전용 73㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 5,800만원으로, 그 전 1년(5억 3,000만원)보다 5.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 73㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 29일 29층 6억 3,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,454만원입니다. 미추홀구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 4번째로 높습니다. 학익동 34개 단지의 중앙값은 약 1,055만원입니다. 전용 73㎡의 전세가율은 약 55%입니다. 미추홀구 단지들의 중앙값 77%보다 22%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 28건 가운데 월세가 10건(36%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 12건입니다.