더샵센트럴파크1 실거래가

더샵센트럴파크1은 인천 연수구 송도동에 있는 아파트입니다. 2010년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 96.32㎡ 27층 8억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 54건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 86건, 전월세 367건입니다.

전용 96㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 1,250만원으로, 그 전 1년(7억 4,000만원)보다 9.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 96㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 12일 27층 12억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3억 9,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,789만원입니다. 연수구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 46번째로 높습니다. 송도동 88개 단지의 중앙값은 약 2,841만원입니다. 전용 96㎡의 전세가율은 약 55%입니다. 연수구 단지들의 중앙값 63%보다 8%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 54건 가운데 월세가 30건(56%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.