인천
연수구 아파트 실거래가
인천 연수구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 203개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 5,516건, 전월세 11,697건이 신고됐습니다.
203단지
5,5161년 매매
11,6971년 전월세
63%전세가율 중앙값
숫자로 본 연수구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 2,412만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 2,269만원에서 2025년 2,404만원으로 6% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(5,079건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 161개 단지의 중앙값은 63%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 송도동(3,258건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 354 | 2,266만원 | 3,023 | 29% |
| 2022년 | 1,345 | 2,269만원 | 13,474 | 30% |
| 2023년 | 4,460 | 2,271만원 | 15,282 | 32% |
| 2024년 | 4,709 | 2,219만원 | 13,631 | 34% |
| 2025년 | 5,079 | 2,404만원 | 13,977 | 37% |
| 2026년 | 4,668 | 2,420만원 | 9,803 | 41% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도 | 송도동 | 2018 | 5억 8,500만원 (26.11) | 179 | 317 | 55% |
| 송도더샵센트럴시티 | 송도동 | 2018 | 6억 9,000만원 (26.10) | 169 | 332 | 56% |
| 베르디움더퍼스트 | 송도동 | 2017 | 7억 8,000만원 (26.10) | 143 | 192 | 58% |
| 더샵송도마리나베이 | 송도동 | 2020 | 6억 8,500만원 (26.11) | 134 | 373 | 59% |
| 송도SKVIEW | 송도동 | 2019 | 7억 6,900만원 (26.11) | 126 | 253 | 52% |
| 랜드마크시티센트럴더샵 | 송도동 | 2020 | 6억 3,000만원 (26.10) | 119 | 253 | 56% |
| 우성2 | 연수동 | 1994 | 3억 7,500만원 (26.10) | 115 | 188 | 70% |
| 송도에듀포레푸르지오 | 송도동 | 2016 | 7억 8,000만원 (26.10) | 108 | 126 | 60% |
| 송도오션파크베르디움 | 송도동 | 2020 | 6억 2,500만원 (26.10) | 91 | 221 | 56% |
| 승기마을,연수1차시영 | 연수동 | 1992 | 1억 9,500만원 (26.10) | 90 | 320 | 86% |
| 송도글로벌파크베르디움 | 송도동 | 2017 | 8억 1,000만원 (26.10) | 84 | 135 | 51% |
| 동남 | 동춘동 | 1994 | 2억 3,400만원 (26.10) | 84 | 185 | 74% |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL | 송도동 | 2017 | 12억 9,000만원 (26.10) | 78 | 110 | 44% |
| 글로벌캠퍼스푸르지오 | 송도동 | 2013 | 8억 4,600만원 (26.11) | 76 | 137 | 61% |
| 더샵그린스퀘어 | 송도동 | 2014 | 8억 2,000만원 (26.10) | 75 | 97 | 56% |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 송도동 | 2017 | 9억 8,000만원 (26.10) | 74 | 102 | 43% |
| 주공3 | 연수동 | 1993 | 1억 7,900만원 (26.10) | 72 | 205 | 80% |
| 송도아메리칸타운아이파크 | 송도동 | 2018 | 8억 6,700만원 (26.10) | 72 | 130 | 60% |
| 송도더샵퍼스트파크F15BL | 송도동 | 2017 | 9억 6,000만원 (26.10) | 71 | 115 | 41% |
| 연수대우.삼환 | 동춘동 | 1994 | 5억 4,500만원 (26.10) | 70 | 39 | 69% |
| 호반써밋송도 | 송도동 | 2023 | 7억 4,000만원 (26.10) | 66 | 127 | 62% |
| 롯데캐슬캠퍼스타운 | 송도동 | 2016 | 8억 4,500만원 (26.10) | 65 | 145 | 60% |
| 연수주공2차 | 연수동 | 1992 | 1억 9,800만원 (26.10) | 64 | 146 | 91% |
| 솔밭마을아파트 | 연수동 | 1993 | 2억 1,500만원 (26.10) | 63 | 172 | 81% |
| 송도풍림아이원2단지 | 송도동 | 2005 | 4억 3,500만원 (26.10) | 60 | 120 | 63% |
| 풍림2 | 동춘동 | 1993 | 3억 4,000만원 (26.10) | 58 | 169 | 65% |
| 송도파크레인동일하이빌 | 동춘동 | 2019 | 5억 2,950만원 (26.10) | 55 | 40 | 64% |
| 무지개마을 | 동춘동 | 1995 | 4억 6,500만원 (26.10) | 55 | 60 | 69% |
| 한양2 | 동춘동 | 1994 | 3억 8,500만원 (26.11) | 55 | 149 | 55% |
| 송도더샵파크애비뉴 | 송도동 | 2018 | 10억 8,000만원 (26.10) | 55 | 101 | 43% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵센트럴파크2 | 송도동 | 291㎡ | 48층 | 59억 5,000만원 | 2026.05.25 |
| 송도더샵하버뷰(D13) | 송도동 | 220㎡ | 23층 | 33억원 | 2026.03.07 |
| 더샵퍼스트월드 | 송도동 | 222㎡ | 62층 | 27억 5,000만원 | 2026.03.26 |
| 인천송도힐스테이트5단지 | 송도동 | 239㎡ | 20층 | 24억원 | 2026.09.18 |
| 더샵엑스포10단지 | 송도동 | 170㎡ | 27층 | 23억 6,000만원 | 2026.01.14 |
| 인천송도힐스테이트6단지 | 송도동 | 239㎡ | 20층 | 23억원 | 2026.08.19 |
| 더샵송도센트럴파크Ⅲ | 송도동 | 119㎡ | 36층 | 21억원 | 2026.09.01 |
| 송도센트럴파크푸르지오 | 송도동 | 143㎡ | 42층 | 20억 5,000만원 | 2026.06.09 |
| 힐스테이트송도더스카이 | 송도동 | 120㎡ | 11층 | 19억 7,000만원 | 2026.08.14 |
| 송도코오롱더프라우2단지 | 송도동 | 217㎡ | 18층 | 19억원 | 2025.12.11 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트송도더스카이 | 송도동 | 120㎡ | 11층 | 19억 7,000만원 | 2026.08.14 |
| 송도더샵퍼스트파크F15BL | 송도동 | 108㎡ | 33층 | 15억 6,000만원 | 2026.09.30 |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 송도동 | 114㎡ | 33층 | 15억 1,700만원 | 2026.10.07 |
| 송도더샵파크애비뉴 | 송도동 | 95㎡ | 12층 | 14억 8,500만원 | 2026.10.17 |
| 송도더샵하버뷰(D13) | 송도동 | 116㎡ | 14층 | 13억 4,500만원 | 2026.09.03 |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL | 송도동 | 95㎡ | 22층 | 13억 4,000만원 | 2026.09.28 |
| 송도푸르지오하버뷰 | 송도동 | 127㎡ | 34층 | 12억 9,000만원 | 2026.09.14 |
| 송도더샵하버뷰(D14) | 송도동 | 101㎡ | 16층 | 10억 9,000만원 | 2026.09.07 |
| 더샵송도센터니얼 | 송도동 | 84㎡ | 14층 | 10억 4,500만원 | 2026.10.16 |
| 더샵엑스포9단지 | 송도동 | 116㎡ | 19층 | 10억 2,000만원 | 2026.08.31 |
| 송도자이하버뷰2단지 | 송도동 | 95㎡ | 25층 | 9억 3,000만원 | 2026.09.07 |
| 송도웰카운티3단지 | 송도동 | 118㎡ | 21층 | 9억 2,000만원 | 2026.08.11 |
| 호반써밋송도 | 송도동 | 101㎡ | 47층 | 9억 500만원 | 2026.08.15 |
| 송도더샵마스터뷰21BL | 송도동 | 84㎡ | 26층 | 9억원 | 2026.09.20 |
| 송도SK뷰센트럴 | 송도동 | 84㎡ | 27층 | 9억원 | 2026.09.30 |
자주 묻는 질문
연수구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 2,412만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
연수구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 63%입니다(161개 단지).
연수구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
더샵센트럴파크2 전용 291㎡가 2026년 5월 25일 59억 5,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법