더샵퍼스트월드 실거래가

더샵퍼스트월드는 인천 연수구 송도동에 있는 아파트입니다. 2009년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 101.75㎡ 13층 8억 500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 47건, 전월세 122건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 201건, 전월세 748건입니다.

전용 101㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 6,000만원으로, 그 전 1년(7억 4,000만원)보다 2.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 101㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 2월 3일 55층 9억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,615만원입니다. 연수구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 55번째로 높습니다. 송도동 88개 단지의 중앙값은 약 2,841만원입니다. 전용 116㎡의 전세가율은 약 57%입니다. 연수구 단지들의 중앙값 63%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 122건 가운데 월세가 47건(39%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 30건입니다.