힐스테이트송도더스카이 실거래가

힐스테이트송도더스카이는 인천 연수구 송도동에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 29일 계약한 전용 84.88㎡ 28층 12억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 25건, 전월세 186건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 30건, 전월세 543건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 11억 6,000만원으로, 그 전 1년(7억 9,600만원)보다 45.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 13일 27층 13억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,672만원입니다. 연수구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 4번째로 높습니다. 송도동 88개 단지의 중앙값은 약 2,841만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 41%입니다. 연수구 단지들의 중앙값 63%보다 22%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 186건 가운데 월세가 102건(55%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 81건입니다.