더샵센트럴파크2 실거래가

더샵센트럴파크2는 인천 연수구 송도동에 있는 아파트입니다. 2011년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 5일 계약한 전용 101.95㎡ 23층 8억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 77건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 98건, 전월세 426건입니다.

전용 146㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 18억 7,250만원으로, 그 전 1년(19억 4,500만원)보다 3.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 146㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 5월 24일 44층 22억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,669만원입니다. 연수구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 송도동 88개 단지의 중앙값은 약 2,841만원입니다. 전용 104㎡의 전세가율은 약 51%입니다. 연수구 단지들의 중앙값 63%보다 12%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 77건 가운데 월세가 33건(43%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 16건입니다.