뉴서울 실거래가

뉴서울은 인천 연수구 선학동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 1일 계약한 전용 84.53㎡ 13층 3억 2,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 17건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 82건, 전월세 122건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 2,500만원으로, 그 전 1년(3억 2,500만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 14일 4층 4억 5,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 2,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,251만원입니다. 연수구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 147번째로 높습니다. 선학동 9개 단지의 중앙값은 약 1,160만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 74%입니다. 연수구 단지들의 중앙값 63%보다 11%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 17건 가운데 월세가 6건(35%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.