신세계 실거래가

신세계는 인천 남동구 구월동에 있는 아파트입니다. 1980년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 88.68㎡ 9층 2억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 19건, 전월세 55건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 68건, 전월세 334건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 5,700만원으로, 그 전 1년(2억 3,800만원)보다 8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 12일 12층 4억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 978만원입니다. 남동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 182개 단지 가운데 142번째로 높습니다. 구월동 42개 단지의 중앙값은 약 1,313만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 59%입니다. 남동구 단지들의 중앙값 75%보다 16%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 55건 가운데 월세가 26건(47%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 14건입니다.