인천
남동구 아파트 실거래가
인천 남동구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 354개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 3,928건, 전월세 7,742건이 신고됐습니다.
354단지
3,9281년 매매
7,7421년 전월세
75%전세가율 중앙값
숫자로 본 남동구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,568만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,556만원에서 2025년 1,537만원으로 1.3% 내렸습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(4,286건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 112개 단지의 중앙값은 75%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 만수동(991건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 546 | 1,603만원 | 2,617 | 52% |
| 2022년 | 1,989 | 1,556만원 | 10,971 | 52% |
| 2023년 | 4,011 | 1,530만원 | 10,999 | 52% |
| 2024년 | 4,286 | 1,535만원 | 9,870 | 52% |
| 2025년 | 4,132 | 1,537만원 | 10,193 | 61% |
| 2026년 | 3,393 | 1,568만원 | 6,509 | 58% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구월힐스테이트1단지 | 구월동 | 2007 | 5억 2,700만원 (26.11) | 212 | 271 | 68% |
| 롯데캐슬골드 | 구월동 | 2007 | 5억 900만원 (26.11) | 130 | 180 | 66% |
| 포레시안 | 만수동 | 2011 | 3억 5,000만원 (26.10) | 118 | 85 | 76% |
| 간석래미안자이 | 간석동 | 2008 | 4억 6,400만원 (26.10) | 103 | 94 | 63% |
| 에코메트로11 | 논현동 | 2009 | 4억 8,000만원 (26.10) | 79 | 47 | 69% |
| 벽산 | 만수동 | 2000 | 3억원 (26.10) | 75 | 49 | 75% |
| 주공8단지 | 만수동 | 1989 | 1억 3,500만원 (26.11) | 74 | 157 | 84% |
| 어울림마을 | 간석동 | 2005 | 4억 7,000만원 (26.11) | 72 | 78 | 71% |
| 만수뉴서울아파트 | 만수동 | 1992 | 1억 300만원 (26.10) | 68 | 188 | 87% |
| 논현푸르지오 더퍼스트 | 논현동 | 2019 | 3억 9,000만원 (26.10) | 66 | 69 | 75% |
| 풍림 | 논현동 | 2000 | 2억 5,000만원 (26.11) | 61 | 71 | 82% |
| 담방마을 | 만수동 | 1994 | 1억 5,250만원 (26.10) | 53 | 85 | 80% |
| 한화포레나인천구월 | 구월동 | 2023 | 5억 3,800만원 (26.10) | 53 | 160 | 53% |
| 주공2단지 | 논현동 | 1998 | 2억 5,500만원 (26.10) | 52 | 56 | 76% |
| 서창센트럴푸르지오 | 서창동 | 2018 | 5억 1,500만원 (26.10) | 51 | 67 | 75% |
| 에코메트로12 | 논현동 | 2009 | 4억 8,500만원 (26.10) | 49 | 63 | 71% |
| 논현센트럴뷰 | 논현동 | 2014 | 4억 500만원 (26.10) | 48 | 63 | 75% |
| 만수주공4단지 | 만수동 | 1987 | 3억 2,800만원 (26.11) | 46 | 145 | 57% |
| 주공1단지 | 논현동 | 1998 | 1억 7,500만원 (26.11) | 45 | 47 | 84% |
| 주공13단지(푸르내마을) | 논현동 | 2006 | 2억 1,500만원 (26.11) | 44 | 63 | 75% |
| 하우스토리만수 | 만수동 | 2020 | 3억 6,500만원 (26.10) | 43 | 54 | 77% |
| 이편한세상서창 | 서창동 | 2017 | 5억 2,600만원 (26.10) | 42 | 32 | 74% |
| 구월유승한내들퍼스티지 | 구월동 | 2016 | 5억 7,300만원 (26.10) | 42 | 35 | 71% |
| 구월아시아드선수촌5단지 | 구월동 | 2015 | 4억 8,500만원 (26.10) | 40 | 43 | 72% |
| 남동아파트 | 만수동 | 1992 | 1억 8,500만원 (26.10) | 40 | 29 | 86% |
| 극동 | 간석동 | 1989 | 3억 6,500만원 (26.11) | 40 | 120 | 58% |
| 구월아시아드선수촌2단지 | 구월동 | 2015 | 4억원 (26.10) | 40 | 46 | 73% |
| 우성 | 간석동 | 1990 | 3억원 (26.10) | 39 | 36 | 71% |
| 만수주공5단지 | 만수동 | 1987 | 1억 6,500만원 (26.10) | 39 | 152 | 62% |
| 에코메트로5 | 논현동 | 2010 | 6억원 (26.10) | 37 | 48 | 69% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 에코메트로9 | 논현동 | 199㎡ | 15층 | 11억 3,000만원 | 2026.07.09 |
| 에코메트로10 | 논현동 | 199㎡ | 8층 | 10억 4,000만원 | 2026.04.22 |
| 구월유승한내들퍼스티지 | 구월동 | 124㎡ | 24층 | 9억 7,500만원 | 2026.09.19 |
| 냇마을신영지웰(9단지) | 논현동 | 207㎡ | 27층 | 8억 9,000만원 | 2026.03.23 |
| 구월힐스테이트1단지 | 구월동 | 133㎡ | 10층 | 7억 9,000만원 | 2026.07.07 |
| 논현힐스테이트 | 논현동 | 145㎡ | 29층 | 7억 8,000만원 | 2026.03.14 |
| 장자마을한별렉스힐 | 장수동 | 165㎡ | 4층 | 7억 8,000만원 | 2026.09.21 |
| 신영구월지웰시티푸르지오 | 구월동 | 96㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | 2025.12.15 |
| 롯데캐슬골드 | 구월동 | 133㎡ | 26층 | 7억 2,000만원 | 2026.10.24 |
| 에코메트로5 | 논현동 | 143㎡ | 3층 | 7억 1,000만원 | 2026.05.16 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한화포레나인천구월 | 구월동 | 74㎡ | 17층 | 6억 2,400만원 | 2026.09.05 |
| 인천시청역힐스테이트 | 간석동 | 59㎡ | 23층 | 6억원 | 2026.08.15 |
| 롯데캐슬골드 | 구월동 | 75㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | 2026.11.03 |
| 구월유승한내들퍼스티지 | 구월동 | 74㎡ | 10층 | 5억 3,500만원 | 2026.08.19 |
| 엘에이치청아안 | 서창동 | 84㎡ | 8층 | 4억 2,250만원 | 2026.09.04 |
| 서해그랑블 | 서창동 | 84㎡ | 5층 | 3억 9,400만원 | 2026.09.12 |
| 이안논현오션파크 | 논현동 | 64㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | 2026.09.28 |
| 구월아시아드선수촌2단지 | 구월동 | 51㎡ | 6층 | 3억 4,700만원 | 2026.09.19 |
자주 묻는 질문
남동구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,568만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
남동구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 75%입니다(112개 단지).
남동구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
에코메트로9 전용 199㎡가 2026년 7월 9일 11억 3,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법