학마을서해 실거래가

학마을서해는 인천 계양구 병방동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 26.01㎡ 1층 8,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 72건, 전월세 160건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 281건, 전월세 1,011건입니다.

전용 26㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 800만원으로, 그 전 1년(1억 1,000만원)보다 1.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 26㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 25일 9층 1억 4,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,462만원입니다. 계양구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 166개 단지 가운데 40번째로 높습니다. 병방동 8개 단지의 중앙값은 약 1,392만원입니다. 전용 26㎡의 전세가율은 약 88%입니다. 계양구 단지들의 중앙값 78%보다 10%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 160건 가운데 월세가 81건(51%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 42건입니다.