인천
계양구 아파트 실거래가
인천 계양구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 224개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 2,719건, 전월세 4,797건이 신고됐습니다.
224단지
2,7191년 매매
4,7971년 전월세
78%전세가율 중앙값
숫자로 본 계양구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,337만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,532만원에서 2025년 1,312만원으로 14.4% 내렸습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(2,951건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 104개 단지의 중앙값은 78%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 작전동(907건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 497 | 1,556만원 | 1,528 | 33% |
| 2022년 | 1,185 | 1,532만원 | 5,354 | 36% |
| 2023년 | 2,038 | 1,345만원 | 6,301 | 40% |
| 2024년 | 2,951 | 1,322만원 | 6,275 | 40% |
| 2025년 | 2,710 | 1,312만원 | 5,192 | 45% |
| 2026년 | 2,324 | 1,344만원 | 4,087 | 42% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양 | 작전동 | 2024 | 6억 6,600만원 (26.10) | 126 | 407 | 49% |
| 학마을한진 | 병방동 | 1998 | 2억 2,300만원 (26.10) | 100 | 152 | 86% |
| e편한세상 계양 더프리미어 | 효성동 | 2021 | 3억 7,400만원 (26.11) | 98 | 163 | 65% |
| 도두리마을대동 | 작전동 | 1997 | 1억 6,500만원 (26.10) | 73 | 101 | 87% |
| 학마을서해 | 병방동 | 1997 | 8,900만원 (26.10) | 72 | 160 | 88% |
| 신동아 | 오류동 | 1997 | 3억 1,500만원 (26.10) | 60 | 55 | 84% |
| 까치마을태화 | 작전동 | 1997 | 1억 5,000만원 (26.10) | 59 | 85 | 82% |
| 까치마을한진 | 작전동 | 1997 | 1억 6,000만원 (26.11) | 58 | 73 | 89% |
| 계양효성해링턴플레이스 | 서운동 | 2021 | 4억 5,200만원 (26.10) | 55 | 59 | 70% |
| 학마을영남 | 병방동 | 1997 | 1억 500만원 (26.11) | 54 | 131 | 79% |
| 도두리마을동보 | 작전동 | 1996 | 3억 2,900만원 (26.11) | 53 | 94 | 71% |
| 초정마을하나 | 용종동 | 1997 | 3억 5,000만원 (26.10) | 48 | 38 | 79% |
| 주공 | 계산동 | 1990 | 1억 7,000만원 (26.11) | 48 | 149 | 80% |
| 현대4 | 효성동 | 1995 | 3억 2,600만원 (26.10) | 44 | 30 | 87% |
| 동보 | 작전동 | 1995 | 2억 4,000만원 (26.10) | 41 | 20 | 78% |
| 학마을서원 | 병방동 | 1997 | 2억 8,000만원 (26.11) | 39 | 83 | 85% |
| 태산 | 효성동 | 1997 | 2억 3,500만원 (26.10) | 37 | 31 | 82% |
| 인천계양코아루센트럴파크 | 용종동 | 2017 | 4억 6,500만원 (26.10) | 37 | 34 | 71% |
| 현대 | 계산동 | 1992 | 3억 5,800만원 (26.10) | 36 | 30 | 74% |
| 도두리마을동남 | 작전동 | 1997 | 2억 6,000만원 (26.11) | 35 | 67 | 94% |
| 하나 | 계산동 | 1987 | 1억 4,000만원 (26.10) | 35 | 137 | 68% |
| 뉴서울1 | 작전동 | 1988 | 1억 2,300만원 (26.10) | 33 | 79 | 78% |
| 현대2-1차 | 작전동 | 1991 | 3억 4,200만원 (26.10) | 31 | 30 | 77% |
| 뉴서울2 | 효성동 | 1986 | 9,000만원 (26.10) | 27 | 65 | 62% |
| 도두리마을롯데 | 작전동 | 1997 | 1억 5,400만원 (26.08) | 27 | 54 | 91% |
| 한화꿈에그린 | 박촌동 | 2005 | 3억 5,500만원 (26.11) | 27 | 23 | 73% |
| 계양하늘채파크포레 | 방축동 | 2023 | 4억 5,300만원 (26.10) | 27 | 33 | 72% |
| 은행마을(아주) | 계산동 | 1997 | 3억 3,000만원 (26.11) | 25 | 26 | 90% |
| 뉴서울5차 | 효성동 | 1994 | 2억 9,200만원 (26.10) | 24 | 25 | 83% |
| 두산 | 효성동 | 1997 | 2억 2,000만원 (26.10) | 23 | 20 | 75% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양 | 작전동 | 84㎡ | 32층 | 8억 6,000만원 | 2026.09.02 |
| 계양효성해링턴플레이스 | 서운동 | 99㎡ | 20층 | 7억 5,800만원 | 2026.04.25 |
| 계양센트레빌3단지 | 귤현동 | 121㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | 2025.11.22 |
| 인천계양코아루센트럴파크 | 용종동 | 84㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | 2026.06.27 |
| e편한세상 계양 더프리미어 | 효성동 | 84㎡ | 25층 | 6억 4,700만원 | 2026.01.02 |
| 계양하늘채파크포레 | 방축동 | 84㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 2025.12.26 |
| 계양한양수자인 | 박촌동 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,200만원 | 2026.06.15 |
| 계양임광그대家 | 서운동 | 116㎡ | 17층 | 5억 7,500만원 | 2025.11.20 |
| 초정마을(쌍용) | 용종동 | 122㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 | 2026.05.30 |
| 현대2-2차 | 작전동 | 136㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | 2026.10.01 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양 | 작전동 | 53㎡ | 11층 | 5억 7,300만원 | 2026.08.13 |
| 우남푸르미아 | 작전동 | 84㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | 2026.10.19 |
| 현대4 | 효성동 | 84㎡ | 8층 | 4억 2,750만원 | 2026.09.03 |
| 우남푸르미아 | 동양동 | 84㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | 2026.10.03 |
| 금호어울림 | 효성동 | 84㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 2026.10.10 |
| 대산 | 효성동 | 83㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 2026.09.21 |
| 한미삼오 | 계산동 | 75㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 2026.08.24 |
| 한오 | 작전동 | 38㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | 2026.09.19 |
| 백조(가,나동) | 작전동 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,250만원 | 2026.08.28 |
자주 묻는 질문
계양구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,337만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
계양구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 78%입니다(104개 단지).
계양구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
힐스테이트자이계양 전용 84㎡가 2026년 9월 2일 8억 6,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법