뉴서울1 실거래가

뉴서울1은 인천 계양구 작전동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 39.24㎡ 11층 1억 2,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 33건, 전월세 79건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 166건, 전월세 480건입니다.

전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,500만원으로, 그 전 1년(1억 2,000만원)보다 4.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 4일 8층 2억 600만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 952만원입니다. 계양구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 166개 단지 가운데 130번째로 높습니다. 작전동 56개 단지의 중앙값은 약 1,150만원입니다. 전용 39㎡의 전세가율은 약 78%입니다. 계양구 단지들의 중앙값 78%와 같습니다. 최근 1년 전월세 79건 가운데 월세가 41건(52%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.