인천 계양구 · 아파트 실거래가
제성 실거래가
인천광역시 계양구 계산동 924-5
숫자로 본 제성
제성은 인천 계양구 계산동에 있는 아파트입니다. 1984년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 9일 계약한 전용 60.75㎡ 5층 1억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 22건입니다.
2021년 10월 이후 전용 47㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 1월 19일 3층 1억 2,700만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 816만원입니다. 계양구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 166개 단지 가운데 153번째로 높습니다. 계산동 42개 단지의 중앙값은 약 1,080만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 2건(40%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 9,500만원 | 7,000만원 ~ 1억 2,000만원 | 2 | 9,800만원 | 2 | 0 | - |
| 47㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 56㎡ | - | - | 0 | 1억 500만원 | 1 | 0 | - |
| 60㎡ | 1억 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 47㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 8,900만원 | 1 | 2 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 1억 2,700만원 | 1 | - | 0 | 3 |
| 2025년 | 1억 900만원 | 1 | 9,000만원 | 2 | 2 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 60.75㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.12.10 | 45.40㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.11.17 | 45.40㎡ | 3층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2025.04.10 | 47.29㎡ | 4층 | 1억 900만원 | 중개 |
| 2025.03.07 | 49.45㎡ | 1층 | 1억 900만원 | 중개 |
| 2024.01.19 | 47.61㎡ | 3층 | 1억 2,700만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 56.43㎡ | 5층 | 전세 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 45.40㎡ | 3층 | 전세 | 9,600만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 47.61㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 47.61㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 45.40㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2025.08.28 | 52.16㎡ | 1층 | 전세 | 1억 400만원 | 신규 |
| 2025.08.01 | 47.61㎡ | 4층 | 전세 | 9,500만원 | 갱신 |
| 2025.07.30 | 47.61㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.05.10 | 47.29㎡ | 2층 | 전세 | 8,500만원 | 갱신 |
| 2025.04.09 | 47.29㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.10.28 | 56.43㎡ | 5층 | 전세 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2024.05.03 | 47.61㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.04.23 | 47.29㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.04.10 | 47.61㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.03.15 | 54.09㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2024.02.05 | 51.93㎡ | 5층 | 전세 | 1억 400만원 | 신규 |
| 2023.10.10 | 49.45㎡ | 1층 | 전세 | 9,900만원 | 신규 |
| 2023.04.07 | 47.29㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.09.24 | 47.29㎡ | 4층 | 전세 | 8,900만원 | 갱신 |
| 2022.08.20 | 47.61㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.06.11 | 47.61㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2021.10.23 | 51.93㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
제성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 9일 계약한 전용 60.75㎡ 5층 1억 5,000만원입니다.
제성 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
제성 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 계양구 계산동 924-5(하느재로20번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1984년입니다.
제성 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 47㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 1월 19일 3층 1억 2,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
계산동 다른 단지
계산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주공 | 1990 | 1억 7,000만원 (26.11) | 48 | 149 | 80% |
| 하나 | 1987 | 1억 4,000만원 (26.10) | 35 | 137 | 68% |
| 삼보1 | 1987 | 1억 3,000만원 (26.10) | 14 | 76 | 74% |
| 현대 | 1992 | 3억 5,800만원 (26.10) | 36 | 30 | 74% |
| 태산 | 1990 | 8,500만원 (26.11) | 20 | 44 | 85% |
| 극동 | 1985 | 1억 9,500만원 (26.10) | 19 | 45 | 60% |
| 삼보3 | 1988 | 2억 1,000만원 (26.10) | 12 | 46 | 70% |
| 서해3 | 1991 | 1억 8,000만원 (26.10) | 10 | 48 | 80% |
| 태평 | 1990 | 1억 4,000만원 (26.10) | 17 | 38 | 74% |
| 계양산파크트루엘 | 2020 | 3억 8,900만원 (26.08) | 13 | 39 | 77% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법