인천 계양구 · 아파트 실거래가
기산 실거래가
인천광역시 계양구 계산동 949-4
숫자로 본 기산
기산은 인천 계양구 계산동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 21일 계약한 전용 68.40㎡ 15층 2억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 13건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 25건, 전월세 42건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 28일 3층 2억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,276만원입니다. 계산동 42개 단지의 중앙값은 약 1,080만원입니다. 최근 1년 전월세 13건 가운데 월세가 3건(23%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | - | - | 0 | 1억 5,500만원 | 4 | 3 | - |
| 68㎡ | 2억 6,400만원 | 2억 6,000만원 ~ 2억 6,800만원 | 2 | 1억 6,000만원 | 6 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 4,000만원 | 1 | 2억원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 2억 4,700만원 | 3 | 1억 6,000만원 | 1 | 4 |
| 2023년 | 1억 9,800만원 | 5 | 1억 5,000만원 | 4 | 3 |
| 2024년 | 1억 9,800만원 | 5 | 1억 5,000만원 | 1 | 2 |
| 2025년 | 1억 9,500만원 | 4 | 1억 6,000만원 | 3 | 2 |
| 2026년 | - | 0 | 1억 5,500만원 | 3 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 68.40㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.02.11 | 68.40㎡ | 5층 | 2억 6,800만원 | 중개 |
| 2025.09.26 | 68.40㎡ | 9층 | 2억 7,800만원 | 중개 |
| 2025.08.11 | 68.40㎡ | 9층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.07.25 | 59.67㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.07.01 | 59.67㎡ | 18층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.05.08 | 68.40㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.05.06 | 59.67㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.04.10 | 59.67㎡ | 9층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2024.12.31 | 59.67㎡ | 2층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.06.17 | 68.40㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.04.29 | 59.67㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.02.29 | 59.67㎡ | 10층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2024.02.13 | 59.67㎡ | 10층 | 2억 800만원 | 중개 |
| 2024.01.11 | 59.67㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.11.11 | 59.67㎡ | 13층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2023.10.05 | 59.67㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.04.18 | 59.67㎡ | 5층 | 2억 1,500만원 | 직거래 |
| 2023.03.13 | 59.67㎡ | 6층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2023.02.10 | 68.40㎡ | 3층 | 2억원 | 중개 |
| 2023.01.04 | 59.67㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2022.10.21 | 59.67㎡ | 8층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2022.03.30 | 59.67㎡ | 5층 | 2억 4,700만원 | 중개 |
| 2022.03.28 | 59.67㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2021.12.06 | 59.67㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 59.67㎡ | 1층 | 전세 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.67㎡ | 14층 | 월세 | 1,500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 68.40㎡ | 14층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.67㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 68.40㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.67㎡ | 12층 | 전세 | 1억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 59.67㎡ | 12층 | 전세 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 68.40㎡ | 1층 | 전세 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 59.67㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 68.40㎡ | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 | - |
| 2025.12.13 | 68.40㎡ | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.16 | 59.67㎡ | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 68.40㎡ | 9층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.09.04 | 59.67㎡ | 6층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.07.09 | 59.67㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.04.12 | 59.67㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 71만원 | 신규 |
| 2025.03.22 | 59.67㎡ | 11층 | 전세 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2024.08.26 | 59.67㎡ | 14층 | 월세 | 1,500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.07.02 | 59.67㎡ | 14층 | 월세 | 1,500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.05.19 | 59.67㎡ | 12층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.02.29 | 68.40㎡ | 6층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.02.05 | 68.40㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.02.05 | 68.40㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.12.29 | 59.67㎡ | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.11.23 | 59.67㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.11.03 | 68.40㎡ | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.10.25 | 68.40㎡ | 14층 | 전세 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2023.05.16 | 59.67㎡ | 6층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2023.05.11 | 59.67㎡ | 11층 | 전세 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2023.03.25 | 68.40㎡ | 1층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 42건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
기산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 21일 계약한 전용 68.40㎡ 15층 2억 6,000만원입니다.
기산 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
기산 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 계양구 계산동 949-4(어사대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.
기산 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 28일 3층 2억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
계산동 다른 단지
계산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주공 | 1990 | 1억 7,000만원 (26.11) | 48 | 149 | 80% |
| 하나 | 1987 | 1억 4,000만원 (26.10) | 35 | 137 | 68% |
| 삼보1 | 1987 | 1억 3,000만원 (26.10) | 14 | 76 | 74% |
| 현대 | 1992 | 3억 5,800만원 (26.10) | 36 | 30 | 74% |
| 태산 | 1990 | 8,500만원 (26.11) | 20 | 44 | 85% |
| 극동 | 1985 | 1억 9,500만원 (26.10) | 19 | 45 | 60% |
| 삼보3 | 1988 | 2억 1,000만원 (26.10) | 12 | 46 | 70% |
| 서해3 | 1991 | 1억 8,000만원 (26.10) | 10 | 48 | 80% |
| 태평 | 1990 | 1억 4,000만원 (26.10) | 17 | 38 | 74% |
| 계양산파크트루엘 | 2020 | 3억 8,900만원 (26.08) | 13 | 39 | 77% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법