뉴서울3차 실거래가

뉴서울3차는 인천 계양구 효성동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 84.69㎡ 1층 2억 5,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 9건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 72건, 전월세 79건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 5,900만원으로, 그 전 1년(2억 6,300만원)보다 1.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 30일 16층 3억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,007만원입니다. 계양구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 166개 단지 가운데 123번째로 높습니다. 효성동 35개 단지의 중앙값은 약 1,144만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 81%입니다. 계양구 단지들의 중앙값 78%보다 3%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 9건 가운데 월세가 1건(11%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.