청라제일풍경채2차에듀앤파크 실거래가

청라제일풍경채2차에듀앤파크는 인천 서해구 청라동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 1일 계약한 전용 84.85㎡ 25층 7억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 84건, 전월세 115건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 367건, 전월세 859건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 1,850만원으로, 그 전 1년(7억원)보다 2.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 7일 17층 9억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 4,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,809만원입니다. 서해구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 166개 단지 가운데 10번째로 높습니다. 청라동 43개 단지의 중앙값은 약 2,217만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 59%입니다. 서해구 단지들의 중앙값 64%보다 5%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 115건 가운데 월세가 20건(17%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 55건입니다.