인천
서해구 아파트 실거래가
인천 서해구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 243개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 3,264건, 전월세 6,030건이 신고됐습니다.
243단지
3,2641년 매매
6,0301년 전월세
64%전세가율 중앙값
숫자로 본 서해구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 2,140만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,629만원에서 2025년 2,046만원으로 25.6% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(3,625건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 112개 단지의 중앙값은 64%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 청라동(1,143건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 421 | 1,393만원 | 2,263 | 36% |
| 2022년 | 1,357 | 1,629만원 | 9,537 | 31% |
| 2023년 | 3,435 | 1,848만원 | 9,494 | 32% |
| 2024년 | 3,625 | 1,909만원 | 7,736 | 33% |
| 2025년 | 3,255 | 2,046만원 | 7,338 | 36% |
| 2026년 | 2,787 | 2,131만원 | 5,029 | 38% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 루원시티SKLeaders'VIEW | 가정동 | 2022 | 7억 3,800만원 (26.11) | 139 | 137 | 56% |
| 청라29블럭호반베르디움 | 청라동 | 2012 | 5억 9,800만원 (26.11) | 94 | 224 | 56% |
| 인천가좌두산위브트레지움1,2단지 | 가좌동 | 2017 | 5억원 (26.11) | 90 | 71 | 72% |
| 청라제일풍경채2차에듀앤파크 | 청라동 | 2017 | 7억 6,000만원 (26.11) | 84 | 115 | 59% |
| 힐데스하임 | 청라동 | 2011 | 5억 3,000만원 (26.11) | 77 | 166 | 56% |
| 호반베르디움앤영무예다음 | 청라동 | 2011 | 4억 9,500만원 (26.10) | 76 | 130 | 60% |
| 가재울역트루엘에코시티 | 가좌동 | 2024 | 5억원 (26.10) | 76 | 64 | 76% |
| 루원시티 대성베르힐 | 신현동 | 2017 | 5억 5,000만원 (26.11) | 67 | 71 | 62% |
| 루원e-편한세상하늘채아파트 | 신현동 | 2010 | 4억 7,000만원 (26.10) | 67 | 187 | 59% |
| 한신휴플러스 | 가좌동 | 2007 | 5억 250만원 (26.11) | 66 | 189 | 49% |
| 청라센트럴에일린의뜰 | 청라동 | 2018 | 8억 4,700만원 (26.10) | 65 | 118 | 56% |
| 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 | 청라동 | 2019 | 8억원 (26.10) | 61 | 149 | 50% |
| 루원시티2차SKLeaders`VIEW | 가정동 | 2023 | 6억원 (26.11) | 54 | 96 | 64% |
| 루원제일풍경채 | 가정동 | 2018 | 5억 7,300만원 (26.10) | 52 | 87 | 60% |
| 포레나루원시티 | 가정동 | 2022 | 5억 1,000만원 (26.11) | 51 | 22 | 59% |
| 대동 | 심곡동 | 1995 | 2억 2,300만원 (26.11) | 49 | 46 | 85% |
| 서해그랑블 | 검암동 | 2003 | 5억 2,900만원 (26.10) | 48 | 101 | 65% |
| 루원시티프라디움 | 가정동 | 2018 | 6억 2,800만원 (26.10) | 47 | 121 | 57% |
| 루원린스트라우스더린시티 | 가정동 | 2023 | 6억 4,700만원 (26.09) | 47 | 23 | 61% |
| 루원호반베르디움더센트럴 | 가정동 | 2018 | 5억 9,900만원 (26.10) | 46 | 58 | 60% |
| 청라 엑슬루타워 | 청라동 | 2011 | 5억 8,500만원 (26.11) | 43 | 99 | 66% |
| 청라호수공원한신더휴 | 청라동 | 2020 | 8억 6,700만원 (26.10) | 43 | 100 | 54% |
| 루원시티대성베르힐더센트로 | 가정동 | 2023 | 6억 4,000만원 (26.10) | 43 | 10 | 61% |
| 엘에이치웨스턴블루힐 | 가정동 | 2015 | 4억 5,000만원 (26.10) | 37 | 40 | 62% |
| 금호어울림 | 석남동 | 2007 | 4억 1,500만원 (26.09) | 37 | 35 | 70% |
| 청라한화꿈에그린 | 청라동 | 2012 | 7억 4,000만원 (26.11) | 35 | 103 | 52% |
| 극동늘푸른 | 심곡동 | 1997 | 2억 6,500만원 (26.10) | 33 | 26 | 70% |
| 청라웰카운티1차 | 청라동 | 2010 | 5억 2,000만원 (26.10) | 33 | 33 | 63% |
| 청라제일풍경채 | 청라동 | 2012 | 6억 4,500만원 (26.09) | 33 | 72 | 60% |
| 청라자이 | 청라동 | 2010 | 7억 500만원 (26.10) | 33 | 61 | 60% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청라SKVIEW | 청라동 | 212㎡ | 29층 | 21억원 | 2026.03.31 |
| 대우푸르지오 | 청라동 | 139㎡ | 45층 | 17억원 | 2026.03.29 |
| 청라더샵레이크파크 | 청라동 | 137㎡ | 27층 | 14억 5,000만원 | 2026.05.26 |
| 루원시티SKLeaders'VIEW | 가정동 | 102㎡ | 43층 | 12억 6,000만원 | 2026.08.27 |
| 청라한화꿈에그린 | 청라동 | 136㎡ | 25층 | 11억 9,000만원 | 2026.02.04 |
| 청라한라비발디 | 청라동 | 133㎡ | 7층 | 10억 6,000만원 | 2026.02.21 |
| 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 | 청라동 | 84㎡ | 20층 | 10억 5,000만원 | 2026.07.04 |
| 청라자이 | 청라동 | 142㎡ | 6층 | 9억 8,200만원 | 2026.08.22 |
| 청라린스트라우스 | 청라동 | 138㎡ | 19층 | 9억 8,000만원 | 2025.12.19 |
| 청라하우스토리커낼뷰 | 청라동 | 124㎡ | 15층 | 9억 6,000만원 | 2026.04.11 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청라롯데캐슬 | 청라동 | 125㎡ | 20층 | 9억 3,500만원 | 2026.09.03 |
| 청라호수공원한신더휴 | 청라동 | 84㎡ | 22층 | 8억 7,000만원 | 2026.08.31 |
| 루원시티대성베르힐더센트로 | 가정동 | 101㎡ | 38층 | 8억 3,000만원 | 2026.10.28 |
| 청라 엑슬루타워 | 청라동 | 132㎡ | 31층 | 7억 9,000만원 | 2026.10.16 |
| 루원린스트라우스더린시티 | 가정동 | 84㎡ | 33층 | 7억 4,000만원 | 2026.08.21 |
| 청라한라비발디 | 청라동 | 101㎡ | 17층 | 7억 500만원 | 2026.09.11 |
| 청라제일풍경채2차에듀앤파크 | 청라동 | 74㎡ | 23층 | 7억원 | 2026.09.29 |
| 청라우미린 | 청라동 | 84㎡ | 9층 | 5억 8,800만원 | 2026.08.26 |
| 가재울역트루엘에코시티 | 가좌동 | 69㎡ | 10층 | 5억원 | 2026.08.27 |
| 라일실크빌 | 가좌동 | 73㎡ | 7층 | 2억 8,500만원 | 2026.09.23 |
| 덕산 | 석남동 | 72㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 | 2026.08.27 |
| 동진 | 신현동 | 51㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 2026.08.18 |
자주 묻는 질문
서해구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 2,140만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
서해구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 64%입니다(112개 단지).
서해구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
청라SKVIEW 전용 212㎡가 2026년 3월 31일 21억원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법