인천 서해구 · 아파트 실거래가
루원시티SKLeaders'VIEW 실거래가
인천광역시 서해구 가정동 가-
숫자로 본 루원시티SKLeaders'VIEW
루원시티SKLeaders'VIEW는 인천 서해구 가정동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 84.64㎡ 32층 7억 3,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 139건, 전월세 137건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 363건, 전월세 1,592건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 2,000만원으로, 그 전 1년(7억 2,750만원)보다 1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 8월 11일 38층 9억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2억 200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,845만원입니다. 서해구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 166개 단지 가운데 9번째로 높습니다. 가정동 24개 단지의 중앙값은 약 992만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 56%입니다. 서해구 단지들의 중앙값 64%보다 8%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 137건 가운데 월세가 27건(20%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 76건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 6억 6,600만원 | 6억원 ~ 6억 8,300만원 | 9 | 3억 7,500만원 | 9 | 3 | 56% |
| 84㎡ | 7억 2,000만원 | 5억 2,000만원 ~ 8억 1,000만원 | 124 | 4억원 | 95 | 22 | 56% |
| 100㎡ | 9억 4,500만원 | 9억 3,000만원 ~ 9억 5,000만원 | 5 | 5억 1,225만원 | 6 | 2 | 54% |
| 102㎡ | 12억 6,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 4억원 | 128 | 15 |
| 2022년 | 5억 2,190만원 | 2 | 3억 6,500만원 | 433 | 81 |
| 2023년 | 6억 8,250만원 | 25 | 3억 5,000만원 | 150 | 40 |
| 2024년 | 7억 2,500만원 | 87 | 3억 8,000만원 | 255 | 42 |
| 2025년 | 7억 2,700만원 | 108 | 3억 9,000만원 | 105 | 25 |
| 2026년 | 7억 2,000만원 | 103 | 4억원 | 89 | 17 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 84.64㎡ | 32층 | 7억 3,800만원 | 중개 |
| 2026.10.20 | 84.83㎡ | 5층 | 7억 1,800만원 | 중개 |
| 2026.10.16 | 84.98㎡ | 40층 | 8억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.10.04 | 84.83㎡ | 21층 | 7억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.09.18 | 84.60㎡ | 35층 | 7억 500만원 | 중개 |
| 2026.09.16 | 84.64㎡ | 26층 | 7억 500만원 | 중개 |
| 2026.09.15 | 84.94㎡ | 39층 | 7억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.09.14 | 84.64㎡ | 18층 | 7억원 | 중개 |
| 2026.09.03 | 84.83㎡ | 31층 | 5억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.09.02 | 84.83㎡ | 23층 | 7억 5,300만원 | 중개 |
| 2026.08.31 | 84.64㎡ | 38층 | 6억 9,400만원 | 중개 |
| 2026.08.29 | 75.82㎡ | 19층 | 6억 6,600만원 | 중개 |
| 2026.08.27 | 84.83㎡ | 20층 | 7억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.08.27 | 102.78㎡ | 43층 | 12억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.08.27 | 84.83㎡ | 16층 | 7억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.08.23 | 84.83㎡ | 39층 | 7억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.08.22 | 84.83㎡ | 44층 | 7억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.08.22 | 84.64㎡ | 44층 | 7억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.08.21 | 84.64㎡ | 33층 | 7억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.08.13 | 84.60㎡ | 4층 | 7억원 | 중개 |
| 2026.08.08 | 84.64㎡ | 11층 | 7억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.08.08 | 84.83㎡ | 28층 | 7억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.08.08 | 84.64㎡ | 7층 | 7억원 | 중개 |
| 2026.08.06 | 84.83㎡ | 23층 | 7억 3,800만원 | 중개 |
| 2026.08.06 | 84.94㎡ | 23층 | 7억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.08.02 | 84.94㎡ | 10층 | 7억 3,700만원 | 중개 |
| 2026.07.27 | 84.60㎡ | 32층 | 7억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.07.20 | 100.95㎡ | 35층 | 9억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.07.11 | 84.94㎡ | 31층 | 7억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.07.11 | 84.83㎡ | 6층 | 7억원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 363건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.83㎡ | 19층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.83㎡ | 12층 | 전세 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 84.83㎡ | 37층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 84.83㎡ | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 84.83㎡ | 35층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 84.60㎡ | 6층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.60㎡ | 31층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.60㎡ | 31층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.60㎡ | 31층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 100.88㎡ | 26층 | 월세 | 6,000만원 / 240만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 100.88㎡ | 3층 | 전세 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 84.60㎡ | 7층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 84.60㎡ | 7층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 84.83㎡ | 35층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.83㎡ | 31층 | 전세 | 4억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.94㎡ | 21층 | 전세 | 4억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 84.64㎡ | 18층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.60㎡ | 6층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.83㎡ | 2층 | 전세 | 3억 7,800만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 84.83㎡ | 35층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.83㎡ | 20층 | 전세 | 3억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.09 | 84.83㎡ | 35층 | 월세 | 3억 8,000만원 / 30만원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 84.83㎡ | 33층 | 월세 | 3,000만원 / 190만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.83㎡ | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 185만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.83㎡ | 23층 | 월세 | 4,000만원 / 195만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.64㎡ | 30층 | 전세 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.83㎡ | 38층 | 전세 | 4억 1,700만원 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 84.83㎡ | 30층 | 전세 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.83㎡ | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 84.94㎡ | 29층 | 전세 | 3억 7,200만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 1,592건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
루원시티SKLeaders'VIEW 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 84.64㎡ 32층 7억 3,800만원입니다.
루원시티SKLeaders'VIEW 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 56%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(4억원)을 매매가 중앙값(7억 2,000만원)으로 나눈 값입니다.
루원시티SKLeaders'VIEW 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 서해구 가정동 가-(가정로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2022년입니다.
루원시티SKLeaders'VIEW 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 8월 11일 38층 9억 4,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
가정동 다른 단지
가정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 루원시티프라디움 | 2018 | 6억 2,800만원 (26.10) | 47 | 121 | 57% |
| 루원시티2차SKLeaders`VIEW | 2023 | 6억원 (26.11) | 54 | 96 | 64% |
| 루원제일풍경채 | 2018 | 5억 7,300만원 (26.10) | 52 | 87 | 60% |
| 루원호반베르디움더센트럴 | 2018 | 5억 9,900만원 (26.10) | 46 | 58 | 60% |
| 루원더퍼스트 | 2019 | 4억 7,500만원 (26.10) | 29 | 53 | 63% |
| 엘에이치웨스턴블루힐 | 2015 | 4억 5,000만원 (26.10) | 37 | 40 | 62% |
| 가정엘에이치3단지(국민임대) | 2012 | - | 0 | 76 | - |
| 포레나루원시티 | 2022 | 5억 1,000만원 (26.11) | 51 | 22 | 59% |
| 루원린스트라우스더린시티 | 2023 | 6억 4,700만원 (26.09) | 47 | 23 | 61% |
| 뉴서울(284-401) | 1990 | 1억 7,300만원 (26.08) | 32 | 37 | 88% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법