루원시티프라디움 실거래가

루원시티프라디움은 인천 서해구 가정동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 85.00㎡ 9층 6억 2,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 47건, 전월세 121건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 325건, 전월세 831건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 3,550만원으로, 그 전 1년(6억 3,300만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 7월 31일 25층 7억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 5,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,489만원입니다. 서해구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 166개 단지 가운데 22번째로 높습니다. 가정동 24개 단지의 중앙값은 약 992만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 57%입니다. 서해구 단지들의 중앙값 64%보다 7%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 121건 가운데 월세가 34건(28%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 48건입니다.