신명스카이뷰1 실거래가

신명스카이뷰1은 인천 서해구 검암동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 12일 계약한 전용 84.97㎡ 7층 4억원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 23건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 54건, 전월세 115건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억원으로, 그 전 1년(4억 1,000만원)보다 2.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 4일 8층 5억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,556만원입니다. 서해구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 166개 단지 가운데 75번째로 높습니다. 검암동 10개 단지의 중앙값은 약 1,612만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 75%입니다. 서해구 단지들의 중앙값 64%보다 11%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 23건 가운데 월세가 8건(35%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.