효정(489) 실거래가

효정(489)는 인천 서해구 석남동에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 39.87㎡ 4층 1억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 21건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 81건입니다.

전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 2,250만원으로, 그 전 1년(1억 3,000만원)보다 5.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 3일 2층 2억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,012만원입니다. 서해구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 166개 단지 가운데 112번째로 높습니다. 석남동 34개 단지의 중앙값은 약 995만원입니다. 전용 39㎡의 전세가율은 약 51%입니다. 서해구 단지들의 중앙값 64%보다 13%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 21건 가운데 월세가 13건(62%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.