힐스테이트검단포레스트 실거래가

힐스테이트검단포레스트는 인천 검단구 불로동에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 84.86㎡ 5층 4억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 19건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 105건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 9,000만원으로, 그 전 1년(5억 729만원)보다 3.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 10월 1일 20층 5억 4,259만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,259만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,889만원입니다. 검단구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 118개 단지 가운데 39번째로 높습니다. 불로동 21개 단지의 중앙값은 약 1,270만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 61%입니다. 검단구 단지들의 중앙값 75%보다 14%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 19건 가운데 월세가 13건(68%)입니다.