인천
검단구 아파트 실거래가
인천 검단구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 148개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 3,395건, 전월세 7,101건이 신고됐습니다.
148단지
3,3951년 매매
7,1011년 전월세
75%전세가율 중앙값
숫자로 본 검단구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,978만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,433만원에서 2025년 1,555만원으로 8.5% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(2,917건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 106개 단지의 중앙값은 75%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 당하동(1,113건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 380 | 1,514만원 | 1,752 | 54% |
| 2022년 | 981 | 1,433만원 | 7,961 | 54% |
| 2023년 | 2,429 | 1,322만원 | 7,908 | 43% |
| 2024년 | 2,917 | 1,439만원 | 7,074 | 38% |
| 2025년 | 2,768 | 1,555만원 | 8,335 | 50% |
| 2026년 | 2,949 | 1,981만원 | 5,939 | 45% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 호반써밋1차 | 원당동 | 2021 | 7억 2,900만원 (26.11) | 106 | 164 | 53% |
| 검단신도시푸르지오더베뉴 | 원당동 | 2021 | 7억 2,500만원 (26.10) | 103 | 114 | 58% |
| 검단 금호어울림 센트럴 | 원당동 | 2021 | 7억 5,500만원 (26.11) | 97 | 148 | 53% |
| 우미린더시그니처 | 원당동 | 2022 | 8억 1,000만원 (26.10) | 96 | 208 | 51% |
| 검단신도시디에트르더힐 | 원당동 | 2022 | 5억 9,000만원 (26.11) | 95 | 152 | 60% |
| 검단신도시예미지트리플에듀 | 원당동 | 2022 | 5억 9,800만원 (26.10) | 89 | 201 | 59% |
| 원당풍림아이원 | 당하동 | 2004 | 3억 1,700만원 (26.11) | 85 | 143 | 81% |
| 파라곤센트럴파크 | 당하동 | 2022 | 6억 7,000만원 (26.11) | 84 | 160 | 56% |
| 검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK) | 당하동 | 2021 | 6억 5,500만원 (26.11) | 80 | 64 | 54% |
| 검단신안인스빌어반퍼스트 | 당하동 | 2022 | 5억 1,000만원 (26.10) | 78 | 159 | 65% |
| 월드 | 불로동 | 1998 | 2억 3,800만원 (26.10) | 73 | 77 | 78% |
| 검단신도시디에트르더펠리체 | 당하동 | 2022 | 5억 3,400만원 (26.11) | 69 | 186 | 58% |
| 유승한내들 에듀파크 | 당하동 | 2021 | 5억 7,500만원 (26.11) | 67 | 138 | 57% |
| 검단신도시모아엘가그랑데 | 원당동 | 2023 | 5억 9,900만원 (26.11) | 67 | 50 | 58% |
| 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 백석동 | 2023 | 5억 9,000만원 (26.11) | 65 | 107 | 63% |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 불로동 | 2022 | 3억 8,000만원 (26.11) | 64 | 82 | 70% |
| 동아 | 마전동 | 1999 | 2억 5,000만원 (26.10) | 63 | 48 | 79% |
| 원당LG자이(원당지구69BL1L) | 원당동 | 2004 | 3억 2,000만원 (26.11) | 60 | 73 | 71% |
| 검단신도시모아미래도엘리트파크 | 당하동 | 2022 | 5억 4,500만원 (26.11) | 59 | 104 | 62% |
| 신안실크벨리 | 당하동 | 2004 | 2억 8,000만원 (26.11) | 58 | 59 | 86% |
| 우미린더헤리티지 | 원당동 | 2022 | 5억 8,300만원 (26.10) | 56 | 58 | 60% |
| 검단신도시로제비앙라포레 | 원당동 | 2022 | 5억 1,000만원 (26.10) | 54 | 173 | 64% |
| 호반써밋프라임뷰 | 당하동 | 2022 | 5억 4,500만원 (26.10) | 52 | 125 | 60% |
| 검단신도시대방디에트르리버파크 | 원당동 | 2022 | 6억 1,000만원 (26.11) | 52 | 74 | 61% |
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 백석동 | 2023 | 6억 1,000만원 (26.10) | 49 | 126 | 63% |
| 영남탑스빌 | 마전동 | 2000 | 3억원 (26.10) | 47 | 27 | 78% |
| 검단신도시대성베르힐라프리미어 | 당하동 | 2022 | 5억원 (26.11) | 46 | 65 | 64% |
| 우미린파크뷰2단지 | 당하동 | 2023 | 5억 6,700만원 (26.10) | 46 | 31 | 62% |
| 검단신도시파라곤보타닉파크 | 원당동 | 2022 | 5억 8,000만원 (26.11) | 44 | 146 | 59% |
| 당하KCC스위첸 | 당하동 | 2005 | 3억 6,800만원 (26.10) | 43 | 46 | 78% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 검단신도시디에트르더펠리체 | 당하동 | 108㎡ | 25층 | 10억원 | 2026.09.29 |
| 신검단중앙역풍경채어바니티 | 불로동 | 111㎡ | 3층 | 9억 8,500만원 | 2026.06.06 |
| 힐스테이트신검단센트럴 | 불로동 | 99㎡ | 6층 | 9억 7,500만원 | 2026.08.21 |
| 검단신도시디에트르더힐 | 원당동 | 109㎡ | 19층 | 9억원 | 2026.08.23 |
| 검단신도시푸르지오더베뉴 | 원당동 | 105㎡ | 27층 | 8억 8,750만원 | 2026.05.13 |
| 왕길역로열파크씨티푸르지오 | 왕길동 | 99㎡ | 13층 | 8억 7,000만원 | 2025.11.27 |
| 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 백석동 | 101㎡ | 33층 | 8억 5,000만원 | 2026.04.29 |
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 백석동 | 101㎡ | 16층 | 8억 4,000만원 | 2025.12.30 |
| 우미린더시그니처 | 원당동 | 84㎡ | 20층 | 8억 2,800만원 | 2026.04.04 |
| 신검단중앙역우미린클래스원 | 불로동 | 84㎡ | 12층 | 8억 2,000만원 | 2026.03.03 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 검단신도시디에트르더펠리체 | 당하동 | 108㎡ | 25층 | 10억원 | 2026.09.29 |
| 힐스테이트신검단센트럴 | 불로동 | 74㎡ | 25층 | 7억 9,000만원 | 2026.11.03 |
| 검단신도시모아엘가그랑데 | 원당동 | 84㎡ | 13층 | 6억 8,800만원 | 2026.10.31 |
| 검단신도시대방디에트르리버파크 | 원당동 | 60㎡ | 29층 | 5억 8,000만원 | 2026.08.31 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 | 불로동 | 59㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 2026.10.27 |
| 우미린파크뷰1단지 | 당하동 | 59㎡ | 8층 | 5억원 | 2026.09.04 |
| 검단아이파크 | 마전동 | 69㎡ | 14층 | 3억원 | 2026.10.09 |
자주 묻는 질문
검단구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,978만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
검단구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 75%입니다(106개 단지).
검단구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
검단신도시디에트르더펠리체 전용 108㎡가 2026년 9월 29일 10억원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법