우미린파크뷰2단지 실거래가

우미린파크뷰2단지는 인천 검단구 당하동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 84.88㎡ 25층 5억 6,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 46건, 전월세 31건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 88건, 전월세 160건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 7,750만원으로, 그 전 1년(4억 8,250만원)보다 1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 27일 17층 5억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,631만원입니다. 검단구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 118개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 당하동 28개 단지의 중앙값은 약 1,942만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 62%입니다. 검단구 단지들의 중앙값 75%보다 13%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 31건 가운데 월세가 19건(61%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.