대전 중구 · 아파트 실거래가
현대2 실거래가
대전광역시 중구 대흥동 106-48
숫자로 본 현대2
현대2는 대전 중구 대흥동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 12일 계약한 전용 84.96㎡ 9층 2억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 18건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 5,750만원으로, 그 전 1년(2억 5,250만원)보다 2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 9일 1층 3억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,002만원입니다. 대흥동 11개 단지의 중앙값은 약 993만원입니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 1건(17%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 5,750만원 | 2억 5,000만원 ~ 2억 6,500만원 | 2 | 2억원 | 5 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 1억 9,000만원 | 3 | 1 |
| 2023년 | 2억 3,000만원 | 3 | 1억 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 2억 2,250만원 | 4 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 2억 5,500만원 | 6 | 2억 2,000만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 2억원 | 5 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.12 | 84.96㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.11.22 | 84.96㎡ | 9층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.10.15 | 84.96㎡ | 13층 | 2억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.09.26 | 132.31㎡ | 6층 | 3억 7,200만원 | 중개 |
| 2025.07.13 | 84.96㎡ | 10층 | 2억 4,300만원 | 중개 |
| 2025.04.15 | 84.96㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.03.08 | 84.96㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.10.14 | 84.96㎡ | 10층 | 2억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.10.07 | 84.96㎡ | 7층 | 1억 6,100만원 | 직거래 |
| 2024.07.30 | 84.96㎡ | 7층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.06.11 | 84.96㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.05.31 | 84.96㎡ | 10층 | 2억 7,900만원 | 중개 |
| 2023.04.27 | 84.96㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.03.17 | 84.96㎡ | 5층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2022.11.10 | 132.31㎡ | 7층 | 2억 7,500만원 | 직거래 |
| 2021.11.09 | 84.96㎡ | 1층 | 3억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 84.96㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 84.96㎡ | 13층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.96㎡ | 9층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡ | 9층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡ | 9층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡ | 9층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.02.21 | 84.96㎡ | 10층 | 월세 | 1,500만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.01.09 | 84.96㎡ | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.03.14 | 84.96㎡ | 9층 | 월세 | 9,500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.01.10 | 84.96㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 10만원 | - |
| 2023.04.04 | 132.31㎡ | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.03.22 | 84.96㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.12.28 | 84.96㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 60만원 | - |
| 2022.11.12 | 132.31㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.06.16 | 132.31㎡ | 10층 | 전세 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2022.05.28 | 84.96㎡ | 3층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.03.12 | 84.96㎡ | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 | - |
| 2022.03.12 | 84.96㎡ | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
현대2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 12일 계약한 전용 84.96㎡ 9층 2억 5,000만원입니다.
현대2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
현대2 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 중구 대흥동 106-48(보문로162번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
현대2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 9일 1층 3억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
대흥동 다른 단지
대흥동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전센트럴자이1단지 | 2013 | 4억 5,300만원 (26.10) | 47 | 35 | 68% |
| 센텀시티 | 2021 | 1억 4,000만원 (26.09) | 9 | 60 | 92% |
| 동건참좋은 | 2005 | 2억 200만원 (26.10) | 7 | 41 | - |
| 대전센트럴자이2단지 | 2013 | 2억원 (26.09) | 20 | 21 | 82% |
| 현대1 | 1987 | 2억 3,800만원 (26.09) | 6 | 25 | - |
| 대흥동나이스타운1차 | 2013 | 3,950만원 (26.02) | 2 | 23 | - |
| 대미리치빌 | 2007 | 1억 6,000만원 (26.10) | 11 | 8 | - |
| 드림시티 | 2012 | 4,000만원 (26.01) | 6 | 8 | - |
| DAVINCI | 2013 | 5,200만원 (25.07) | 0 | 8 | - |
| 듀오빌 | 2005 | 1억 2,500만원 (26.10) | 4 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법