대전 중구 · 아파트 실거래가
DAVINCI 실거래가
대전광역시 중구 대흥동 502-12
숫자로 본 DAVINCI
DAVINCI는 대전 중구 대흥동에 있는 아파트입니다. 2013년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 7월 25일 계약한 전용 18.47㎡ 6층 5,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 33건입니다.
2021년 10월 이후 전용 18㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 11월 3일 3층 7,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 8건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 15㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 3 | - |
| 18㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 18㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 4,200만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 7,150만원 | 2 | 4,200만원 | 5 | 0 |
| 2024년 | 5,300만원 | 1 | - | 0 | 3 |
| 2025년 | 5,375만원 | 2 | 5,000만원 | 1 | 4 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.25 | 18.47㎡ | 6층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2025.05.01 | 18.47㎡ | 5층 | 5,550만원 | 직거래 |
| 2024.08.07 | 18.47㎡ | 5층 | 5,300만원 | 직거래 |
| 2022.11.03 | 18.47㎡ | 3층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2022.11.02 | 18.47㎡ | 3층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2022.10.27 | 13.89㎡ | 5층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2022.10.27 | 20.35㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.10.21 | 70.14㎡ | 7층 | 3억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 15.39㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 15.39㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 15.39㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 18.47㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 18.47㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 18.47㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 13.89㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 37만원 | 신규 |
| 2025.12.25 | 18.47㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.10.28 | 18.47㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 41만원 | 신규 |
| 2025.08.13 | 15.39㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.07.03 | 18.47㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.05.16 | 18.47㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.04.05 | 18.47㎡ | 4층 | 전세 | 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.02.03 | 15.62㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.09.27 | 18.47㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.09.22 | 18.47㎡ | 6층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.09.22 | 18.47㎡ | 6층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.07.22 | 18.47㎡ | 3층 | 전세 | 4,200만원 | - |
| 2022.07.20 | 18.47㎡ | 3층 | 전세 | 4,200만원 | - |
| 2022.07.06 | 15.39㎡ | 4층 | 전세 | 4,200만원 | - |
| 2022.06.22 | 13.89㎡ | 6층 | 전세 | 4,000만원 | - |
| 2022.05.26 | 18.47㎡ | 3층 | 전세 | 4,200만원 | - |
| 2022.04.02 | 20.35㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2022.03.21 | 18.47㎡ | 3층 | 전세 | 4,200만원 | - |
| 2022.03.12 | 13.14㎡ | 2층 | 전세 | 4,000만원 | - |
| 2022.02.24 | 18.47㎡ | 5층 | 전세 | 4,200만원 | - |
| 2022.02.18 | 13.89㎡ | 5층 | 전세 | 4,000만원 | - |
| 2022.02.07 | 70.14㎡ | 7층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2022.02.06 | 13.89㎡ | 3층 | 전세 | 4,000만원 | - |
| 2022.01.14 | 13.14㎡ | 4층 | 전세 | 4,000만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 33건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
DAVINCI 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 7월 25일 계약한 전용 18.47㎡ 6층 5,200만원입니다.
DAVINCI 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
DAVINCI 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 중구 대흥동 502-12(중교로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2013년입니다.
DAVINCI 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 18㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 11월 3일 3층 7,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
대흥동 다른 단지
대흥동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전센트럴자이1단지 | 2013 | 4억 5,300만원 (26.10) | 47 | 35 | 68% |
| 센텀시티 | 2021 | 1억 4,000만원 (26.09) | 9 | 60 | 92% |
| 동건참좋은 | 2005 | 2억 200만원 (26.10) | 7 | 41 | - |
| 대전센트럴자이2단지 | 2013 | 2억원 (26.09) | 20 | 21 | 82% |
| 현대1 | 1987 | 2억 3,800만원 (26.09) | 6 | 25 | - |
| 대흥동나이스타운1차 | 2013 | 3,950만원 (26.02) | 2 | 23 | - |
| 대미리치빌 | 2007 | 1억 6,000만원 (26.10) | 11 | 8 | - |
| 드림시티 | 2012 | 4,000만원 (26.01) | 6 | 8 | - |
| 현대2 | 1992 | 2억 5,000만원 (25.12) | 2 | 6 | - |
| 듀오빌 | 2005 | 1억 2,500만원 (26.10) | 4 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법