대전 중구 · 아파트 실거래가
참좋은 실거래가
대전광역시 중구 선화동 83-1
숫자로 본 참좋은
참좋은은 대전 중구 선화동에 있는 아파트입니다. 2008년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 29일 계약한 전용 84.97㎡ 6층 1억 8,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 51건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 968건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 7,900만원으로, 그 전 1년(1억 6,594만원)보다 7.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 2월 10일 11층 2억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,200만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 51건 가운데 월세가 49건(96%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 21건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 7,900만원 | 1억 7,000만원 ~ 1억 8,800만원 | 2 | 1억 3,000만원 | 2 | 49 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 86 |
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 334 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 310 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 62 |
| 2025년 | 1억 6,594만원 | 7 | 1억 3,000만원 | 6 | 133 |
| 2026년 | 1억 7,900만원 | 2 | - | 0 | 37 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 84.97㎡ | 6층 | 1억 8,800만원 | 중개 |
| 2026.01.23 | 84.97㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.08.21 | 84.97㎡ | 13층 | 1억 6,594만원 | 직거래 |
| 2025.08.21 | 84.97㎡ | 13층 | 1억 6,594만원 | 직거래 |
| 2025.08.21 | 84.97㎡ | 8층 | 1억 6,594만원 | 직거래 |
| 2025.08.21 | 84.97㎡ | 3층 | 1억 6,594만원 | 직거래 |
| 2025.06.18 | 84.97㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.04.21 | 84.97㎡ | 15층 | 1억 6,488만원 | 직거래 |
| 2025.02.10 | 84.97㎡ | 11층 | 2억원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.97㎡ | 3층 | 월세 | 1억 1,300만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 84.97㎡ | 15층 | 월세 | 1억 1,300만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 84.97㎡ | 9층 | 월세 | 1억 1,500만원 / 26만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.97㎡ | 14층 | 월세 | 1억 1,400만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 84.97㎡ | 6층 | 월세 | 1억 1,500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.97㎡ | 12층 | 월세 | 1억 1,500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ | 14층 | 월세 | 1억 1,500만원 / 24만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 84.97㎡ | 9층 | 월세 | 1억 1,450만원 / 26만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.97㎡ | 4층 | 월세 | 1억 1,300만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 84.97㎡ | 8층 | 월세 | 1억 1,500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 84.97㎡ | 6층 | 월세 | 1억 1,500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.97㎡ | 4층 | 월세 | 1억 750만원 / 27만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 84.97㎡ | 13층 | 월세 | 1억 1,200만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 84.97㎡ | 8층 | 월세 | 1억 1,200만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 84.97㎡ | 7층 | 월세 | 1억 1,400만원 / 27만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 84.97㎡ | 4층 | 월세 | 1억 750만원 / 27만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.97㎡ | 15층 | 월세 | 1억 1,460만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡ | 15층 | 월세 | 1억 1,500만원 / 26만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.97㎡ | 10층 | 월세 | 1억 1,400만원 / 24만원 | 갱신 |
| 2026.04.13 | 84.97㎡ | 13층 | 월세 | 1억 1,500만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2026.04.07 | 84.97㎡ | 3층 | 월세 | 1억 1,150만원 / 27만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 84.97㎡ | 14층 | 월세 | 1억 1,300만원 / 27만원 | - |
| 2026.03.18 | 84.97㎡ | 3층 | 월세 | 1억 1,300만원 / 24만원 | 갱신 |
| 2026.03.16 | 84.81㎡ | 6층 | 월세 | 1억 1,460만원 / 26만원 | 갱신 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡ | 4층 | 월세 | 1억 1,400만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.81㎡ | 14층 | 월세 | 1억 1,500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ | 10층 | 월세 | 1억 1,450만원 / 22만원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 84.97㎡ | 12층 | 월세 | 1억 1,450만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡ | 3층 | 월세 | 1억 1,150만원 / 27만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 4층 | 월세 | 1억 1,400만원 / 25만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 968건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
참좋은 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 29일 계약한 전용 84.97㎡ 6층 1억 8,800만원입니다.
참좋은 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
참좋은 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 중구 선화동 83-1(대종로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2008년입니다.
참좋은 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 2월 10일 11층 2억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
선화동 다른 단지
선화동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전해모로더센트라 | 2024 | 5억 7,000만원 (26.10) | 69 | 112 | 56% |
| 대전하늘채스카이앤 | 2024 | 5억원 (26.10) | 27 | 54 | 63% |
| 센트럴뷰 | 2012 | 4억 3,200만원 (26.11) | 34 | 46 | 75% |
| 선화Ⅱ참좋은아파트 | 2017 | - | 0 | 80 | - |
| 선호 | 2001 | 8,150만원 (26.10) | 16 | 40 | 96% |
| 에이스퀘어 | 2022 | 1억 2,500만원 (25.01) | 0 | 56 | - |
| 선화동스마트284 | 2013 | 3,400만원 (26.10) | 10 | 32 | - |
| 빌리프 | 2016 | 9,800만원 (26.10) | 5 | 36 | - |
| 대전하늘채스카이앤2차 | 2025 | 5억 800만원 (26.10) | 9 | 20 | 66% |
| 대전한신더휴리저브주상복합 | 2024 | 4억 4,800만원 (26.10) | 4 | 15 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법