대전 중구 · 아파트 실거래가
센트럴파크2단지 실거래가
대전광역시 중구 문화동 1-253
숫자로 본 센트럴파크2단지
센트럴파크2단지는 대전 중구 문화동에 있는 아파트입니다. 2007년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 1일 계약한 전용 84.99㎡ 19층 5억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 27건, 전월세 35건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 95건, 전월세 282건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 5,000만원으로, 그 전 1년(5억 6,000만원)보다 1.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 25일 14층 7억 5,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 6,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,097만원입니다. 중구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 101개 단지 가운데 7번째로 높습니다. 문화동 19개 단지의 중앙값은 약 1,172만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 중구 단지들의 중앙값 75%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 35건 가운데 월세가 16건(46%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 5,000만원 | 5억 1,500만원 ~ 6억 3,500만원 | 13 | 3억 8,000만원 | 12 | 5 | 69% |
| 101㎡ | 6억 6,000만원 | 6억 6,000만원 ~ 6억 9,000만원 | 3 | 4억원 | 1 | 2 | - |
| 123㎡ | 7억 5,000만원 | 7억 1,000만원 ~ 8억 6,000만원 | 8 | 5억 4,000만원 | 5 | 6 | 72% |
| 139㎡ | 8억 1,000만원 | 8억 1,000만원 ~ 8억 3,000만원 | 3 | 6억원 | 1 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6억 3,850만원 | 4 | 3억 4,650만원 | 5 | 6 |
| 2022년 | 5억 7,500만원 | 7 | 3억 7,117만원 | 16 | 13 |
| 2023년 | 5억 4,250만원 | 8 | 3억 6,000만원 | 26 | 12 |
| 2024년 | 6억 2,500만원 | 3 | 3억 8,000만원 | 14 | 5 |
| 2025년 | 5억 3,950만원 | 12 | 3억 6,000만원 | 23 | 5 |
| 2026년 | 5억 7,500만원 | 10 | 3억 8,000만원 | 7 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 84.99㎡ | 19층 | 5억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.10.25 | 84.99㎡ | 9층 | 6억원 | 중개 |
| 2026.08.19 | 123.64㎡ | 4층 | 7억 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.08.10 | 84.96㎡ | 19층 | 5억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.07.17 | 84.96㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.07.17 | 101.98㎡ | 13층 | 6억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.07.16 | 123.41㎡ | 23층 | 7억 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.06.06 | 139.94㎡ | 19층 | 8억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.05.28 | 139.94㎡ | 13층 | 8억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.05.16 | 101.98㎡ | 15층 | 6억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 16층 | 6억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.04.29 | 84.96㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.26 | 123.41㎡ | 24층 | 7억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.03.14 | 123.41㎡ | 5층 | 7억 2,700만원 | 중개 |
| 2026.03.02 | 123.41㎡ | 18층 | 7억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.02.26 | 123.64㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.02.04 | 84.99㎡ | 8층 | 6억 500만원 | 중개 |
| 2026.01.31 | 84.96㎡ | 21층 | 5억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.01.03 | 101.98㎡ | 12층 | 6억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.12.30 | 123.41㎡ | 20층 | 8억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.12.16 | 123.41㎡ | 8층 | 7억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.12.13 | 84.96㎡ | 11층 | 5억 3,400만원 | 중개 |
| 2025.12.06 | 84.96㎡ | 22층 | 5억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.11.17 | 84.96㎡ | 19층 | 5억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.11.13 | 139.94㎡ | 9층 | 8억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.11.08 | 123.41㎡ | 21층 | 8억 2,800만원 | 중개 |
| 2025.10.27 | 84.99㎡ | 13층 | 5억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.09.02 | 84.99㎡ | 17층 | 6억 3,500만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 95건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 139.94㎡ | 5층 | 전세 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 123.41㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 135만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 101.98㎡ | 3층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 123.64㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.96㎡ | 14층 | 전세 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 123.41㎡ | 15층 | 월세 | 1억원 / 160만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 101.98㎡ | 21층 | 월세 | 1억원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.96㎡ | 16층 | 전세 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 84.96㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 110만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.96㎡ | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 123.41㎡ | 11층 | 월세 | 1억원 / 160만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 123.41㎡ | 15층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.11 | 84.96㎡ | 23층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡ | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.96㎡ | 11층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 139.94㎡ | 8층 | 월세 | 1억원 / 180만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 123.41㎡ | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 170만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 123.41㎡ | 18층 | 전세 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 84.96㎡ | 7층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 101.98㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 23층 | 전세 | 3억 8,000만원 | - |
| 2026.01.03 | 123.41㎡ | 19층 | 전세 | 6억원 | 갱신 |
| 2025.12.29 | 84.96㎡ | 22층 | 전세 | 3억 4,650만원 | 갱신 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡ | 19층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 123.41㎡ | 6층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 123.41㎡ | 8층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 139.94㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 282건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
센트럴파크2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 1일 계약한 전용 84.99㎡ 19층 5억 9,000만원입니다.
센트럴파크2단지 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 69%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(3억 8,000만원)을 매매가 중앙값(5억 5,000만원)으로 나눈 값입니다.
센트럴파크2단지 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 중구 문화동 1-253(서문로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2007년입니다.
센트럴파크2단지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 25일 14층 7억 5,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
문화동 다른 단지
문화동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주공3 | 1994 | 9,300만원 (26.11) | 40 | 53 | 87% |
| 주공2 | 1994 | 1억 1,500만원 (26.10) | 40 | 41 | 86% |
| 센트럴파크3단지 | 2007 | 5억 8,000만원 (26.11) | 22 | 34 | 71% |
| 한밭우성 | 1995 | 2억 3,500만원 (26.11) | 33 | 14 | 77% |
| 삼익 | 1978 | 1억 9,500만원 (26.07) | 8 | 39 | 65% |
| 효성상아맨션 | 1984 | 2억 3,500만원 (26.11) | 6 | 36 | 85% |
| 센트럴파크1단지 | 2007 | 4억원 (26.09) | 4 | 34 | - |
| 센트럴스타클래스 | 2013 | 2억 4,100만원 (26.10) | 13 | 19 | 79% |
| 문화마을1단지 | 2004 | 4억 500만원 (26.10) | 11 | 17 | 71% |
| 문화동주공1단지 | 1994 | - | 0 | 22 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법