문화마을1단지 실거래가

문화마을1단지는 대전 중구 문화동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 84.78㎡ 4층 4억 500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 17건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 46건, 전월세 117건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 3,000만원으로, 그 전 1년(4억 5,000만원)보다 4.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 2일 8층 6억 1,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2억 1,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,677만원입니다. 중구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 101개 단지 가운데 16번째로 높습니다. 문화동 19개 단지의 중앙값은 약 1,172만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 71%입니다. 중구 단지들의 중앙값 75%보다 4%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 17건 가운데 월세가 3건(18%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.