샘머리2차 실거래가

샘머리2차는 대전 서구 둔산동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 84.94㎡ 20층 6억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 143건, 전월세 133건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 390건, 전월세 868건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 7,500만원으로, 그 전 1년(4억 4,000만원)보다 8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 21일 17층 6억 7,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,849만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 187개 단지 가운데 38번째로 높습니다. 둔산동 39개 단지의 중앙값은 약 1,634만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 66%입니다. 서구 단지들의 중앙값 72%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 133건 가운데 월세가 40건(30%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 31건입니다.