대전
서구 아파트 실거래가
대전 서구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 292개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 5,868건, 전월세 8,948건이 신고됐습니다.
292단지
5,8681년 매매
8,9481년 전월세
72%전세가율 중앙값
숫자로 본 서구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,634만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,245만원에서 2025년 1,508만원으로 21.1% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(5,282건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 121개 단지의 중앙값은 72%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 둔산동(1,355건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 809 | 1,378만원 | 3,268 | 33% |
| 2022년 | 2,159 | 1,245만원 | 11,204 | 39% |
| 2023년 | 4,419 | 1,467만원 | 11,200 | 40% |
| 2024년 | 4,326 | 1,479만원 | 9,681 | 41% |
| 2025년 | 5,282 | 1,508만원 | 10,180 | 49% |
| 2026년 | 4,975 | 1,641만원 | 7,148 | 50% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도마e편한세상포레나 | 도마동 | 2022 | 3억 9,800만원 (26.11) | 216 | 190 | 67% |
| 경성큰마을 | 갈마동 | 1995 | 3억 9,400만원 (26.11) | 161 | 171 | 73% |
| 황실타운 | 월평동 | 1994 | 3억 7,000만원 (26.11) | 150 | 117 | 71% |
| 수정타운 | 둔산동 | 1993 | 5억 4,000만원 (26.11) | 146 | 157 | 65% |
| 샘머리2차 | 둔산동 | 1998 | 6억 2,000만원 (26.10) | 143 | 133 | 66% |
| 도안18단지린풀하우스 | 도안동 | 2014 | 5억 2,000만원 (26.11) | 120 | 101 | 66% |
| 맑은아침 | 내동 | 2004 | 3억 8,000만원 (26.10) | 99 | 73 | 81% |
| 향촌 | 둔산동 | 1995 | 4억 2,000만원 (26.10) | 99 | 141 | 69% |
| 원앙마을4 | 관저동 | 1997 | 1억 7,400만원 (26.11) | 91 | 264 | 88% |
| 원앙마을2 | 관저동 | 1997 | 1억 3,900만원 (26.11) | 91 | 152 | 91% |
| 상록수 | 만년동 | 1995 | 2억 7,700만원 (26.10) | 88 | 185 | 68% |
| 녹원 | 둔산동 | 1994 | 4억 7,500만원 (26.11) | 88 | 85 | 68% |
| 구봉마을주공8-1 | 관저동 | 1999 | 1억 7,400만원 (26.11) | 87 | 95 | 82% |
| 둥지 | 둔산동 | 1994 | 5억 1,000만원 (26.11) | 79 | 130 | 69% |
| 한가람 | 탄방동 | 1991 | 2억 8,800만원 (26.10) | 78 | 220 | 52% |
| 하나로 | 월평동 | 1993 | 2억 1,500만원 (26.11) | 77 | 90 | 78% |
| 크로바 | 둔산동 | 1992 | 29억 2,000만원 (26.10) | 77 | 143 | 56% |
| 갈마 | 갈마동 | 1994 | 2억 3,000만원 (26.10) | 74 | 37 | 85% |
| 다모아 | 월평동 | 1994 | 3억 6,500만원 (26.10) | 74 | 42 | 73% |
| 관저더샵 | 관저동 | 2018 | 4억 300만원 (26.10) | 72 | 54 | 67% |
| 복수센트럴자이 | 복수동 | 2019 | 3억 7,800만원 (26.10) | 72 | 67 | 74% |
| 누리 | 월평동 | 1994 | 8억 3,000만원 (26.10) | 71 | 56 | 64% |
| 엘드수목토 | 도안동 | 2010 | 4억 8,000만원 (26.10) | 70 | 79 | 67% |
| 도안리슈빌 | 도안동 | 2014 | 4억 9,300만원 (26.11) | 68 | 87 | 70% |
| 구봉마을9단지 | 관저동 | 2000 | 1억 7,600만원 (26.10) | 67 | 73 | 87% |
| 관저더샵2 | 관저동 | 2019 | 4억 5,200만원 (26.11) | 65 | 49 | 68% |
| 초원 | 만년동 | 1995 | 3억 7,900만원 (26.11) | 63 | 143 | 66% |
| 한마루아파트 | 둔산동 | 1992 | 12억 9,700만원 (26.10) | 63 | 115 | 58% |
| 트리풀시티레이크포레 | 도안동 | 2021 | 6억 7,000만원 (26.10) | 63 | 170 | 60% |
| 다온숲3단지 | 관저동 | 2016 | 4억 2,500만원 (26.10) | 62 | 89 | 75% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 크로바 | 둔산동 | 164㎡ | 15층 | 29억 2,000만원 | 2026.10.06 |
| 목련 | 둔산동 | 117㎡ | 3층 | 16억 5,000만원 | 2026.09.09 |
| 영진햇님 | 둔산동 | 164㎡ | 7층 | 13억 6,000만원 | 2026.04.02 |
| 한마루아파트 | 둔산동 | 101㎡ | 7층 | 12억 9,700만원 | 2026.10.20 |
| 국화한신 | 둔산동 | 165㎡ | 10층 | 12억 1,000만원 | 2026.09.02 |
| 가람 | 둔산동 | 164㎡ | 14층 | 11억원 | 2026.05.19 |
| 둔산자이아이파크 | 탄방동 | 84㎡ | 13층 | 11억원 | 2026.10.14 |
| e편한세상둔산1단지 | 탄방동 | 103㎡ | 12층 | 10억 5,000만원 | 2026.09.21 |
| 국화신동아 | 둔산동 | 127㎡ | 14층 | 10억 5,000만원 | 2026.09.11 |
| 해가든센트럴파크 | 만년동 | 212㎡ | 16층 | 10억원 | 2026.08.29 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 크로바 | 둔산동 | 164㎡ | 15층 | 29억 2,000만원 | 2026.10.06 |
| 목련 | 둔산동 | 117㎡ | 3층 | 16억 5,000만원 | 2026.09.09 |
| 한마루아파트 | 둔산동 | 101㎡ | 7층 | 12억 9,700만원 | 2026.10.20 |
| 둔산자이아이파크 | 탄방동 | 84㎡ | 13층 | 11억원 | 2026.10.14 |
| 국화신동아 | 둔산동 | 127㎡ | 14층 | 10억 5,000만원 | 2026.09.11 |
| 영진햇님 | 둔산동 | 93㎡ | 5층 | 10억 5,000만원 | 2026.10.08 |
| 국화한신 | 둔산동 | 114㎡ | 6층 | 10억원 | 2026.10.15 |
| 청솔아파트 | 둔산동 | 164㎡ | 10층 | 9억 7,500만원 | 2026.08.18 |
| 국화우성 | 둔산동 | 114㎡ | 5층 | 9억 5,000만원 | 2026.09.30 |
| e편한세상둔산1단지 | 탄방동 | 84㎡ | 17층 | 9억원 | 2026.10.11 |
| e편한세상둔산2단지 | 탄방동 | 84㎡ | 14층 | 9억원 | 2026.10.09 |
| 국화라이프 | 둔산동 | 114㎡ | 6층 | 8억 4,500만원 | 2026.09.13 |
| 국화동성 | 둔산동 | 134㎡ | 3층 | 8억원 | 2026.09.28 |
| 공작한양 | 탄방동 | 84㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | 2026.09.23 |
| 무지개 | 월평동 | 134㎡ | 6층 | 7억 4,500만원 | 2026.08.14 |
자주 묻는 질문
서구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,634만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
서구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 72%입니다(121개 단지).
서구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
크로바 전용 164㎡가 2026년 10월 6일 29억 2,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법