한가람 실거래가

한가람은 대전 서구 탄방동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 52.29㎡ 3층 2억 8,800만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 78건, 전월세 220건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 312건, 전월세 1,228건입니다.

전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 2,500만원으로, 그 전 1년(2억 3,900만원)보다 36% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 22일 9층 3억 8,200만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,697만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 187개 단지 가운데 8번째로 높습니다. 탄방동 21개 단지의 중앙값은 약 1,040만원입니다. 전용 39㎡의 전세가율은 약 52%입니다. 서구 단지들의 중앙값 72%보다 20%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 220건 가운데 월세가 99건(45%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 34건입니다.