시티빌3차 실거래가

시티빌3차는 대전 서구 탄방동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 14일 계약한 전용 36.51㎡ 6층 8,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 41건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 87건, 전월세 225건입니다.

전용 36㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9,600만원으로, 그 전 1년(8,950만원)보다 7.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 36㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 13일 11층 1억 850만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,550만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 869만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 187개 단지 가운데 133번째로 높습니다. 탄방동 21개 단지의 중앙값은 약 1,040만원입니다. 전용 36㎡의 전세가율은 약 82%입니다. 서구 단지들의 중앙값 72%보다 10%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 41건 가운데 월세가 33건(80%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.