대전 서구 · 아파트 실거래가
삼원 실거래가
대전광역시 서구 도마동 317-44
숫자로 본 삼원
삼원은 대전 서구 도마동에 있는 아파트입니다. 1986년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 7월 26일 계약한 전용 65.78㎡ 2층 2억 2,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 29건입니다.
2021년 10월 이후 전용 65㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 6월 11일 5층 2억 4,900만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,100만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 4건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | - | - | 0 | 9,000만원 | 4 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 65㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억원 | 2 | 1 |
| 2022년 | - | 0 | 7,500만원 | 5 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 8,630만원 | 4 | 0 |
| 2024년 | 2억 3,500만원 | 1 | 1억 2,000만원 | 2 | 2 |
| 2025년 | 2억 2,800만원 | 3 | 8,000만원 | 5 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | 9,000만원 | 4 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.26 | 65.78㎡ | 2층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2025.06.11 | 65.55㎡ | 5층 | 2억 4,900만원 | 중개 |
| 2025.03.05 | 65.55㎡ | 4층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.09.14 | 65.78㎡ | 1층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2023.07.26 | 64.98㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 65.00㎡ | 4층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2026.08.24 | 65.55㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 65.55㎡ | 2층 | 전세 | 9,000만원 | - |
| 2026.03.03 | 65.78㎡ | 2층 | 월세 | 9,000만원 / 10만원 | 갱신 |
| 2026.01.26 | 65.55㎡ | 2층 | 전세 | 9,000만원 | - |
| 2026.01.26 | 65.55㎡ | 2층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 65.55㎡ | 2층 | 월세 | 9,000만원 / 20만원 | - |
| 2026.01.05 | 65.55㎡ | 2층 | 월세 | 9,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.07.21 | 65.78㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.07.08 | 65.55㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.05.12 | 65.78㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만원 | - |
| 2025.05.12 | 65.78㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.03.14 | 65.55㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2024.12.10 | 65.78㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 | - |
| 2024.12.10 | 65.55㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.12.10 | 65.78㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.08.25 | 65.78㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.09.01 | 65.55㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.07.26 | 65.55㎡ | 5층 | 전세 | 8,260만원 | 갱신 |
| 2023.07.01 | 65.78㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2023.04.07 | 65.55㎡ | 5층 | 전세 | 6,825만원 | 갱신 |
| 2022.09.24 | 65.55㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2022.07.04 | 65.78㎡ | 4층 | 전세 | 7,350만원 | - |
| 2022.05.30 | 65.55㎡ | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 | - |
| 2022.05.16 | 65.55㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | - |
| 2022.03.09 | 65.78㎡ | 2층 | 전세 | 7,500만원 | 갱신 |
| 2021.10.27 | 65.55㎡ | 4층 | 월세 | 8,500만원 / 5만원 | - |
| 2021.10.22 | 65.55㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | - |
| 2021.10.22 | 65.55㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 7월 26일 계약한 전용 65.78㎡ 2층 2억 2,800만원입니다.
삼원 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼원 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 서구 도마동 317-44(배재로54번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1986년입니다.
삼원 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 65㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 6월 11일 5층 2억 4,900만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
도마동 다른 단지
도마동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도마e편한세상포레나 | 2022 | 3억 9,800만원 (26.11) | 216 | 190 | 67% |
| 한화포레나대전월평공원2단지 | 2026 | 4억 7,000만원 (26.10) | 1 | 72 | - |
| 효성타운 | 1997 | 1억 9,000만원 (26.10) | 30 | 32 | 85% |
| 럭키도마 | 1984 | 6,000만원 (26.10) | 15 | 35 | 86% |
| 경남1차 | 1984 | 1억 5,000만원 (26.08) | 4 | 36 | 76% |
| 경남4차 | 1990 | 2억 1,000만원 (26.10) | 15 | 20 | 89% |
| 경남2차 | 1986 | 2억원 (26.08) | 12 | 16 | 94% |
| 경남5차 | 1990 | 1억 8,100만원 (26.10) | 15 | 12 | 85% |
| 대아 | 1992 | 2억 1,000만원 (26.10) | 16 | 11 | 81% |
| 양지타운 | 1992 | 9,000만원 (26.07) | 11 | 14 | 76% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법