초록마을3단지(베리굿) 실거래가

초록마을3단지(베리굿)는 대전 서구 복수동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 85.00㎡ 15층 2억 8,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 28건, 전월세 21건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 9,550만원으로, 그 전 1년(2억 8,100만원)보다 5.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 12일 7층 3억 3,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,167만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 187개 단지 가운데 92번째로 높습니다. 복수동 10개 단지의 중앙값은 약 1,196만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 85%입니다. 서구 단지들의 중앙값 72%보다 13%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 2건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.