늘푸른 실거래가

늘푸른은 대전 서구 정림동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 25일 계약한 전용 40.72㎡ 15층 9,150만원입니다. 최근 1년 동안 매매 33건, 전월세 31건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 169건, 전월세 176건입니다.

전용 40㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,800만원으로, 그 전 1년(9,550만원)보다 7.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 40㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 6월 4일 20층 1억 3,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,350만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 810만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 187개 단지 가운데 145번째로 높습니다. 정림동 8개 단지의 중앙값은 약 851만원입니다. 전용 40㎡의 전세가율은 약 71%입니다. 서구 단지들의 중앙값 72%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 31건 가운데 월세가 20건(65%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.