은아2단지 실거래가

은아2단지는 대전 서구 가수원동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 28일 계약한 전용 52.20㎡ 13층 9,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 40건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 69건, 전월세 193건입니다.

전용 52㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 250만원으로, 그 전 1년(1억 1,000만원)보다 6.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 52㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 1월 20일 12층 1억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 684만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 187개 단지 가운데 168번째로 높습니다. 가수원동 6개 단지의 중앙값은 약 751만원입니다. 전용 52㎡의 전세가율은 약 88%입니다. 서구 단지들의 중앙값 72%보다 16%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 40건 가운데 월세가 18건(45%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.