신선마을 실거래가

신선마을은 대전 서구 관저동에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 99.97㎡ 8층 3억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 32건, 전월세 41건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 102건, 전월세 172건입니다.

전용 99㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 7,800만원으로, 그 전 1년(3억 9,600만원)보다 4.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 99㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 16일 19층 5억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,193만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 187개 단지 가운데 90번째로 높습니다. 관저동 19개 단지의 중앙값은 약 1,357만원입니다. 전용 99㎡의 전세가율은 약 79%입니다. 서구 단지들의 중앙값 72%보다 7%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 41건 가운데 월세가 14건(34%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.