대전 유성구 · 아파트 실거래가
로얄밸리 실거래가
대전광역시 유성구 도룡동 385-15
숫자로 본 로얄밸리
로얄밸리는 대전 유성구 도룡동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 84.09㎡ 6층 3억 1,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 34건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 26일 10층 3억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,179만원입니다. 유성구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 169개 단지 가운데 117번째로 높습니다. 도룡동 6개 단지의 중앙값은 약 3,470만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | - | - | 0 | 1억 9,000만원 | 1 | 0 | - |
| 76㎡ | 2억 5,750만원 | 2억 5,000만원 ~ 2억 6,500만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 3억원 | 2억 8,000만원 ~ 3억 2,000만원 | 5 | 2억 9,000만원 | 2 | 0 | - |
| 144㎡ | 6억 1,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 6,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | - | 0 | 2억 8,000만원 | 5 | 2 |
| 2023년 | 3억원 | 1 | 2억 4,500만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 2억 8,000만원 | 1 | 2억 7,000만원 | 3 | 2 |
| 2025년 | 3억원 | 3 | 2억 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 3억 1,000만원 | 3 | 2억 9,000만원 | 2 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.09㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | 직거래 |
| 2026.06.28 | 76.76㎡ | 5층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.06.07 | 144.14㎡ | 9층 | 6억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.03.13 | 84.09㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.01.30 | 84.09㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.12.23 | 84.09㎡ | 5층 | 3억원 | 중개 |
| 2025.12.23 | 84.09㎡ | 5층 | 3억원 | 중개 |
| 2025.11.29 | 76.76㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.05.04 | 76.76㎡ | 8층 | 2억 5,800만원 | 중개 |
| 2025.04.05 | 84.38㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.09.30 | 84.09㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.06.30 | 84.09㎡ | 6층 | 3억원 | 직거래 |
| 2021.12.26 | 84.09㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07 | 84.09㎡ | 9층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.09㎡ | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.23 | 74.65㎡ | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 74.65㎡ | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.06.14 | 76.76㎡ | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.06.13 | 74.65㎡ | 8층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.05.31 | 153.87㎡ | 9층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2025.03.10 | 84.09㎡ | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.01.11 | 76.76㎡ | 8층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.10.26 | 84.38㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.10.12 | 76.76㎡ | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.06.04 | 84.38㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.05.01 | 84.09㎡ | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.02.06 | 84.09㎡ | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.01.21 | 84.09㎡ | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.01.12 | 74.65㎡ | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.12.09 | 76.76㎡ | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.07.24 | 74.65㎡ | 8층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.05.18 | 74.65㎡ | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.05.16 | 76.76㎡ | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.02.23 | 76.76㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 55만원 | - |
| 2023.02.06 | 76.76㎡ | 3층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2023.01.28 | 84.09㎡ | 8층 | 전세 | 2억 4,500만원 | 갱신 |
| 2022.10.29 | 84.09㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 갱신 |
| 2022.10.15 | 74.65㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2022.08.20 | 84.09㎡ | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.08.20 | 84.09㎡ | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.05.14 | 84.38㎡ | 8층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 10만원 | 갱신 |
| 2022.04.12 | 74.65㎡ | 8층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.03.25 | 84.09㎡ | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 34건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
로얄밸리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 84.09㎡ 6층 3억 1,000만원입니다 (직거래).
로얄밸리 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
로얄밸리 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 유성구 도룡동 385-15(대덕대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
로얄밸리 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 26일 10층 3억 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
도룡동 다른 단지
도룡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도룡에스케이뷰 | 2018 | 11억 1,500만원 (26.10) | 25 | 46 | 57% |
| 스타빌플러스 | 2019 | 1억 2,000만원 (26.03) | 1 | 53 | - |
| 스마트시티2단지 | 2008 | 32억원 (26.10) | 14 | 15 | - |
| 스마트시티5단지 | 2008 | 18억 7,000만원 (26.10) | 7 | 17 | - |
| 현대 | 1989 | 7억원 (26.05) | 5 | 9 | 41% |
| 더포엠2 | 2005 | 6억 2,000만원 (26.09) | 4 | 1 | - |
| 타워코리아나주상복합 | 2005 | 6억원 (26.09) | 1 | 3 | - |
| 더.포엠1 | 2005 | 4억 2,000만원 (25.12) | 1 | 3 | - |
| 우성 | 1989 | - | 0 | 4 | - |
| 로덴하우스 | 2009 | 14억원 (25.11) | 0 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법