대전
유성구 아파트 실거래가
대전 유성구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 267개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 4,525건, 전월세 9,851건이 신고됐습니다.
267단지
4,5251년 매매
9,8511년 전월세
73%전세가율 중앙값
숫자로 본 유성구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,681만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,454만원에서 2025년 1,630만원으로 12.1% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(4,224건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 116개 단지의 중앙값은 73%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 지족동(620건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 585 | 1,564만원 | 3,082 | 45% |
| 2022년 | 1,681 | 1,454만원 | 9,831 | 41% |
| 2023년 | 3,766 | 1,492만원 | 11,246 | 42% |
| 2024년 | 3,847 | 1,571만원 | 9,759 | 49% |
| 2025년 | 4,224 | 1,630만원 | 11,010 | 55% |
| 2026년 | 3,790 | 1,677만원 | 7,952 | 61% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엑스포 | 전민동 | 1994 | 4억 500만원 (26.11) | 164 | 225 | 63% |
| 대전아이파크시티1단지 | 상대동 | 2021 | 6억 9,000만원 (26.10) | 152 | 161 | 59% |
| 한빛 | 어은동 | 1992 | 5억 3,700만원 (26.11) | 145 | 206 | 72% |
| 대전아이파크시티2단지 | 상대동 | 2021 | 8억 700만원 (26.10) | 135 | 151 | 57% |
| 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 용산동 | 2023 | 7억 1,700만원 (26.10) | 96 | 43 | 66% |
| 송강그린 | 송강동 | 1996 | 1억 7,900만원 (26.11) | 94 | 99 | 89% |
| 세종 | 전민동 | 1994 | 2억 1,500만원 (26.11) | 94 | 79 | 80% |
| 어울림하트 | 원신흥동 | 2011 | 4억 7,000만원 (26.10) | 93 | 85 | 65% |
| 죽동대원칸타빌 | 죽동 | 2017 | 7억 1,700만원 (26.10) | 89 | 71 | 67% |
| 열매마을4단지(계룡,현대) | 지족동 | 2001 | 3억 2,400만원 (26.11) | 80 | 78 | 78% |
| 트리풀시티(5단지) | 상대동 | 2014 | 6억 3,300만원 (26.10) | 74 | 70 | 59% |
| 문지효성해링턴플레이스 | 문지동 | 2017 | 5억 2,800만원 (26.10) | 70 | 106 | 63% |
| 도안6단지 센트럴시티 | 봉명동 | 2010 | 5억 6,000만원 (26.11) | 66 | 40 | 64% |
| 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 원신흥동 | 2023 | 6억 7,000만원 (26.11) | 63 | 38 | 59% |
| 진잠타운 | 원내동 | 1995 | 1억 4,500만원 (26.10) | 58 | 88 | 83% |
| 베르디움 | 봉명동 | 2014 | 8억 6,000만원 (26.10) | 58 | 70 | 58% |
| 나래 | 전민동 | 1994 | 2억 9,500만원 (26.11) | 56 | 53 | 80% |
| 유성대광로제비앙아파트 | 봉산동 | 2022 | 4억 7,000만원 (26.10) | 56 | 125 | 74% |
| 도안신도시7단지예미지백조의호수 | 봉명동 | 2014 | 7억 1,700만원 (26.10) | 50 | 49 | 63% |
| 대전둔곡우미린 | 둔곡동 | 2022 | 4억 6,800만원 (26.11) | 50 | 89 | 65% |
| 호반써밋그랜드파크3BL | 용산동 | 2023 | 6억 9,800만원 (26.10) | 50 | 32 | 70% |
| 한화꿈에그린3차 | 관평동 | 2008 | 6억 8,500만원 (26.11) | 48 | 50 | 68% |
| 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 | 지족동 | 2014 | 4억 9,800만원 (26.11) | 47 | 43 | 67% |
| 죽동금성백조예미지 | 죽동 | 2016 | 6억 7,000만원 (26.10) | 47 | 62 | 64% |
| 하늘바람휴먼시아 | 봉산동 | 2009 | 3억 500만원 (26.11) | 46 | 40 | 83% |
| 반석더샵 | 반석동 | 2020 | 6억 1,200만원 (26.10) | 46 | 45 | 64% |
| 한화꿈에그린1차 | 관평동 | 2006 | 3억 5,500만원 (26.10) | 45 | 29 | 78% |
| 오투그란데리빙포레아파트 | 계산동 | 2018 | 4억 7,000만원 (26.10) | 43 | 42 | 71% |
| 한마을 | 송강동 | 1999 | 3억 3,700만원 (26.10) | 42 | 21 | 77% |
| 유성둔곡지구A1BL서한이다음 | 둔곡동 | 2022 | 2억 9,350만원 (26.11) | 42 | 70 | 77% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 스마트시티2단지 | 도룡동 | 203㎡ | 33층 | 32억원 | 2026.10.05 |
| 스마트시티5단지 | 도룡동 | 189㎡ | 30층 | 29억원 | 2025.11.11 |
| 크레타하임 | 도룡동 | 229㎡ | 4층 | 29억원 | 2026.03.10 |
| 대전아이파크시티2단지 | 상대동 | 177㎡ | 35층 | 27억 8,000만원 | 2025.12.17 |
| 도룡에스케이뷰 | 도룡동 | 127㎡ | 12층 | 16억 5,000만원 | 2026.09.13 |
| 트리풀시티 | 상대동 | 136㎡ | 1층 | 16억 3,000만원 | 2026.01.31 |
| 경남아너스빌2단지 | 용산동 | 208㎡ | 2층 | 13억 2,000만원 | 2026.02.28 |
| 도룡포레미소지움 | 가정동 | 102㎡ | 8층 | 13억원 | 2026.01.03 |
| 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 | 용산동 | 136㎡ | 4층 | 10억 7,000만원 | 2026.08.25 |
| 반석마을3단지(호반베르디움) | 지족동 | 175㎡ | 14층 | 10억 5,000만원 | 2026.05.13 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 스마트시티5단지 | 도룡동 | 171㎡ | 18층 | 26억 7,000만원 | 2026.09.14 |
| 도룡에스케이뷰 | 도룡동 | 127㎡ | 12층 | 16억 5,000만원 | 2026.09.13 |
| 도룡포레미소지움 | 가정동 | 84㎡ | 9층 | 10억 9,500만원 | 2026.08.30 |
| 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 | 용산동 | 136㎡ | 4층 | 10억 7,000만원 | 2026.08.25 |
| 한화꿈에그린3차 | 관평동 | 129㎡ | 16층 | 9억 4,000만원 | 2026.09.19 |
| 열매마을5단지(운암) | 지족동 | 163㎡ | 22층 | 9억 2,300만원 | 2026.08.26 |
| 열매마을11단지(계룡리슈빌) | 노은동 | 169㎡ | 14층 | 8억 2,000만원 | 2026.10.20 |
| 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 용산동 | 84㎡ | 26층 | 7억 6,500만원 | 2026.10.11 |
| 호반써밋그랜드파크3BL | 용산동 | 84㎡ | 26층 | 7억 800만원 | 2026.09.05 |
| 타워코리아나주상복합 | 도룡동 | 130㎡ | 9층 | 6억원 | 2026.09.11 |
| 한화포레나유성 | 학하동 | 84㎡ | 14층 | 5억 6,000만원 | 2026.08.26 |
| 열매마을6단지(현대2차) | 지족동 | 71㎡ | 6층 | 4억 4,750만원 | 2026.08.22 |
| 한일유앤아이 | 장대동 | 122㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | 2026.11.05 |
| 경남아너스빌2차 | 지족동 | 84㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 2026.08.10 |
| 노은스타돔 | 노은동 | 82㎡ | 7층 | 2억 8,500만원 | 2026.09.29 |
자주 묻는 질문
유성구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,681만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
유성구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 73%입니다(116개 단지).
유성구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
스마트시티2단지 전용 203㎡가 2026년 10월 5일 32억원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법