갑천1트리풀시티힐스테이트 실거래가

갑천1트리풀시티힐스테이트는 대전 유성구 원신흥동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 84.97㎡ 10층 6억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 63건, 전월세 38건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 98건, 전월세 356건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억원으로, 그 전 1년(7억 1,350만원)보다 1.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 18일 14층 7억 8,100만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,797만원입니다. 유성구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 169개 단지 가운데 9번째로 높습니다. 원신흥동 5개 단지의 중앙값은 약 2,119만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 59%입니다. 유성구 단지들의 중앙값 73%보다 14%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 38건 가운데 월세가 12건(32%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.