대전 유성구 · 아파트 실거래가
갑천2트리풀시티엘리프 실거래가
대전광역시 유성구 원신흥동 660
숫자로 본 갑천2트리풀시티엘리프
갑천2트리풀시티엘리프는 대전 유성구 원신흥동에 있는 아파트입니다. 2025년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 2일 계약한 전용 120.00㎡ 12층 9억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 166건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 245건입니다.
최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,490만원입니다. 유성구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 169개 단지 가운데 16번째로 높습니다. 원신흥동 5개 단지의 중앙값은 약 2,119만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 68%입니다. 유성구 단지들의 중앙값 73%보다 5%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 166건 가운데 월세가 49건(30%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 4,000만원 | 4억 9,500만원 ~ 6억 4,000만원 | 3 | 4억 3,500만원 | 30 | 9 | 68% |
| 119㎡ | - | - | 0 | 5억 5,000만원 | 63 | 30 | - |
| 120㎡ | 8억 7,500만원 | 8억원 ~ 9억 5,000만원 | 2 | 5억 2,000만원 | 19 | 6 | - |
| 122㎡ | - | - | 0 | 5억 5,000만원 | 5 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 119㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | - | 0 | 6억원 | 34 | 10 |
| 2026년 | - | 0 | 5억 5,000만원 | 43 | 22 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 120.00㎡ | 12층 | 9억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.05.14 | 120.00㎡ | 2층 | 8억원 | 직거래 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 1층 | 6억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 1층 | 6억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 11층 | 4억 9,500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 119.97㎡ | 10층 | 전세 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 84.97㎡ | 10층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 120.00㎡ | 7층 | 전세 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 120.00㎡ | 7층 | 전세 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 119.97㎡ | 9층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 119.97㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 240만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 119.97㎡ | 11층 | 전세 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 119.99㎡ | 2층 | 월세 | 1억원 / 200만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.96㎡ | 10층 | 월세 | 1억원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 119.97㎡ | 5층 | 전세 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.97㎡ | 2층 | 월세 | 3억원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 120.00㎡ | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 122.62㎡ | 8층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 122.62㎡ | 8층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 119.99㎡ | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 120.00㎡ | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 119.97㎡ | 10층 | 전세 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 119.97㎡ | 16층 | 월세 | 8,000만원 / 220만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 120.00㎡ | 17층 | 월세 | 1억원 / 200만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 119.97㎡ | 2층 | 전세 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 120.00㎡ | 4층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 119.97㎡ | 8층 | 월세 | 1억원 / 195만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 120.00㎡ | 2층 | 전세 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 119.99㎡ | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 220만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 119.97㎡ | 2층 | 월세 | 3억원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 120.00㎡ | 7층 | 월세 | 4억원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 120.00㎡ | 1층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 119.97㎡ | 18층 | 전세 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 119.97㎡ | 15층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 245건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
갑천2트리풀시티엘리프 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 2일 계약한 전용 120.00㎡ 12층 9억 5,000만원입니다.
갑천2트리풀시티엘리프 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 68%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(4억 3,500만원)을 매매가 중앙값(6억 4,000만원)으로 나눈 값입니다.
갑천2트리풀시티엘리프 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 유성구 원신흥동 660(원신흥로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2025년입니다.
원신흥동 다른 단지
원신흥동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도안휴먼시아10단지 | 2010 | - | 0 | 228 | - |
| 엘에이치도안천년나무11단지 | 2016 | - | 0 | 201 | - |
| 어울림하트 | 2011 | 4억 7,000만원 (26.10) | 93 | 85 | 65% |
| 대전도안엘에이치행복2단지 | 2019 | - | 0 | 123 | - |
| 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 2023 | 6억 7,000만원 (26.11) | 63 | 38 | 59% |
| 양우내안애레이크힐 | 2015 | 5억 3,000만원 (26.10) | 25 | 47 | 70% |
| 인스빌리베라 | 2012 | 6억 5,000만원 (26.09) | 7 | 11 | 65% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법