대전 유성구 · 아파트 실거래가

레자미1도시형생활주택 실거래가

대전광역시 유성구 궁동 490-4

2011년준공 (15년차)
5,400만원최근 매매 2026.10.19 · 전용 12㎡
2건최근 1년 매매
25건최근 1년 전월세

숫자로 본 레자미1도시형생활주택

레자미1도시형생활주택은 대전 유성구 궁동에 있는 아파트입니다. 2011년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 12.03㎡ 4층 5,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 25건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 31건, 전월세 116건입니다.

전용 12㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5,475만원으로, 그 전 1년(5,450만원)보다 0.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 12㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 9일 4층 5,550만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 150만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,503만원입니다. 궁동 3개 단지의 중앙값은 약 1,147만원입니다. 최근 1년 전월세 25건 가운데 월세가 24건(96%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
12㎡5,475만원5,400만원 ~ 5,550만원24,500만원121-
13㎡--0-03-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 12㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

3,760만4,586만5,413만6,240만20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)5,500만원34,000만원24
2022년5,500만원64,750만원427
2023년5,375만원44,200만원115
2024년5,400만원144,200만원116
2025년5,500만원14,500만원121
2026년5,475만원2-013

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.1912.03㎡4층5,400만원중개
2026.01.0912.06㎡4층5,550만원중개
2025.08.2212.06㎡4층5,500만원중개
2024.12.2112.24㎡3층5,500만원중개
2024.12.0712.24㎡4층5,400만원중개
2024.11.2712.03㎡4층5,400만원직거래
2024.11.0212.04㎡4층5,400만원중개
2024.10.1012.24㎡4층5,400만원중개
2024.10.1012.04㎡4층5,400만원중개
2024.08.1013.27㎡4층5,500만원중개
2024.08.0912.24㎡5층5,200만원중개
2024.08.0312.04㎡4층5,300만원중개
2024.05.1812.03㎡3층5,200만원중개
2024.01.2012.06㎡4층5,400만원중개
2024.01.1112.06㎡3층5,500만원직거래
2024.01.1112.04㎡3층5,500만원직거래
2024.01.1112.24㎡6층5,500만원직거래
2024.01.0612.06㎡4층5,300만원중개
2023.12.2612.03㎡4층5,250만원중개
2023.08.1612.24㎡6층5,500만원직거래
2023.08.0112.06㎡3층5,500만원직거래
2023.02.0412.24㎡5층4,800만원중개
2022.01.2112.03㎡6층5,500만원직거래
2022.01.1412.04㎡3층5,500만원직거래
2022.01.1112.24㎡3층5,500만원직거래
2022.01.0712.04㎡6층5,500만원직거래
2022.01.0412.04㎡6층5,500만원직거래
2022.01.0312.06㎡6층5,500만원직거래
2021.12.2112.06㎡4층5,500만원중개
2021.12.2012.06㎡4층5,500만원중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 31건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.2012.03㎡5층월세1,000만원 / 35만원신규
2026.08.2412.24㎡5층월세500만원 / 40만원갱신
2026.08.2312.04㎡7층월세2,500만원 / 25만원신규
2026.07.2312.04㎡2층월세500만원 / 40만원신규
2026.07.1512.06㎡5층월세500만원 / 40만원신규
2026.07.0512.04㎡4층월세500만원 / 40만원신규
2026.06.0312.24㎡2층월세500만원 / 40만원신규
2026.02.2812.24㎡6층월세500만원 / 40만원신규
2026.02.1012.24㎡5층월세500만원 / 40만원신규
2026.02.0513.27㎡5층월세1,000만원 / 30만원신규
2026.02.0112.03㎡4층월세300만원 / 40만원신규
2026.01.1012.06㎡8층월세5,000만원 / 10만원신규
2026.01.0712.24㎡9층월세500만원 / 48만원신규
2026.01.0512.24㎡8층월세2,000만원 / 30만원신규
2025.12.2312.24㎡7층전세4,500만원신규
2025.12.2012.03㎡3층월세500만원 / 40만원신규
2025.12.2012.04㎡7층월세2,500만원 / 25만원신규
2025.12.2012.06㎡4층월세500만원 / 40만원신규
2025.12.1912.06㎡7층월세2,500만원 / 25만원신규
2025.12.1512.04㎡2층월세500만원 / 40만원신규
2025.12.1213.27㎡2층월세500만원 / 44만원신규
2025.12.0312.04㎡3층월세2,500만원 / 25만원신규
2025.11.2912.04㎡2층월세500만원 / 40만원신규
2025.11.2213.27㎡6층월세500만원 / 43만원신규
2025.11.1012.06㎡2층월세500만원 / 40만원신규
2025.08.1912.24㎡5층월세500만원 / 40만원신규
2025.06.1413.27㎡7층월세3,000만원 / 25만원신규
2025.06.0312.24㎡4층월세500만원 / 40만원신규
2025.05.0112.06㎡5층월세500만원 / 23만원신규
2025.03.0412.24㎡3층월세500만원 / 40만원신규

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 116건입니다.

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

레자미1도시형생활주택 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 12.03㎡ 4층 5,400만원입니다.

레자미1도시형생활주택 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

레자미1도시형생활주택 주소와 준공 연도는?

주소는 대전광역시 유성구 궁동 490-4(대학로76번안길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2011년입니다.

레자미1도시형생활주택 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 12㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 1월 9일 4층 5,550만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

궁동 다른 단지

궁동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
자연19981억 5,700만원 (26.06)101463%
다솔19952억 4,800만원 (26.10)37-
리버스토리20221억 4,500만원 (22.07)010-
시티팰리스9차20221억 3,010만원 (24.09)07-
풍천II2018-06-
와이즈빌2009-02-
스타빌2011-01-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법