울산 중구 · 아파트 실거래가

반구동비발디칸 실거래가

울산광역시 중구 반구동 344

2025년준공 (1년차)
4억 6,403만원최근 매매 2026.02.11 · 전용 82㎡
49건최근 1년 매매
20건최근 1년 전월세

숫자로 본 반구동비발디칸

반구동비발디칸은 울산 중구 반구동에 있는 아파트입니다. 2025년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 11일 계약한 전용 82.41㎡ 2층 4억 6,403만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 49건, 전월세 20건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 49건, 전월세 20건입니다.

2021년 10월 이후 전용 80㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 2월 11일 17층 4억 8,530만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,928만원입니다. 중구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 118개 단지 가운데 32번째로 높습니다. 반구동 17개 단지의 중앙값은 약 949만원입니다. 최근 1년 전월세 20건 가운데 월세가 20건(100%)입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
80㎡4억 7,696만원4억 6,403만원 ~ 4억 8,530만원18-012-
82㎡4억 7,696만원4억 6,403만원 ~ 4억 8,530만원18-04-
83㎡4억 8,530만원4억 7,840만원 ~ 4억 8,990만원13-04-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 80㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2026년4억 7,696만원18-012

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.02.1182.41㎡2층4억 6,403만원직거래
2026.02.1180.66㎡2층4억 6,403만원직거래
2026.02.1183.79㎡2층4억 8,530만원직거래
2026.02.1182.41㎡3층4억 6,633만원직거래
2026.02.1180.66㎡3층4억 6,633만원직거래
2026.02.1183.79㎡3층4억 8,530만원직거래
2026.02.1182.41㎡4층4억 7,093만원직거래
2026.02.1180.66㎡4층4억 7,093만원직거래
2026.02.1183.79㎡4층4억 8,990만원직거래
2026.02.1182.41㎡5층4억 7,093만원직거래
2026.02.1180.66㎡5층4억 7,093만원직거래
2026.02.1183.79㎡5층4억 8,990만원직거래
2026.02.1182.41㎡6층4억 7,093만원직거래
2026.02.1180.66㎡6층4억 7,093만원직거래
2026.02.1183.79㎡6층4억 8,990만원직거래
2026.02.1182.41㎡7층4억 7,323만원직거래
2026.02.1180.66㎡7층4억 7,323만원직거래
2026.02.1183.79㎡7층4억 7,840만원직거래
2026.02.1182.41㎡8층4억 7,323만원직거래
2026.02.1180.66㎡8층4억 7,323만원직거래
2026.02.1183.79㎡8층4억 7,840만원직거래
2026.02.1182.41㎡9층4억 7,553만원직거래
2026.02.1180.66㎡9층4억 7,553만원직거래
2026.02.1183.79㎡9층4억 8,070만원직거래
2026.02.1182.41㎡10층4억 7,553만원직거래
2026.02.1180.66㎡10층4억 7,553만원직거래
2026.02.1183.79㎡10층4억 8,070만원직거래
2026.02.1182.41㎡11층4억 7,840만원직거래
2026.02.1180.66㎡11층4억 7,840만원직거래
2026.02.1183.79㎡11층4억 8,300만원직거래

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 49건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.2282.41㎡15층월세2억 2,880만원 / 28만원신규
2026.10.2280.66㎡11층월세2억 1,939만원 / 27만원신규
2026.10.2282.41㎡7층월세2억 1,952만원 / 27만원신규
2026.10.2283.79㎡13층월세2억 3,040만원 / 28만원신규
2026.10.2283.79㎡2층월세1억 7,909만원 / 23만원신규
2026.10.2280.66㎡17층월세2억 2,611만원 / 28만원신규
2026.10.2280.66㎡13층월세2억 2,182만원 / 27만원신규
2026.10.2280.66㎡7층월세1억 8,805만원 / 24만원신규
2026.10.2283.79㎡4층월세1억 8,514만원 / 24만원신규
2026.10.2280.66㎡19층월세1억 9,785만원 / 25만원신규
2026.10.2280.66㎡12층월세2억 2,182만원 / 27만원신규
2026.10.2280.66㎡16층월세2억 2,611만원 / 28만원신규
2026.10.2282.41㎡19층월세2억 210만원 / 25만원신규
2026.10.2280.66㎡14층월세2억 2,394만원 / 28만원신규
2026.10.2282.41㎡12층월세1억 9,830만원 / 25만원신규
2026.10.2280.66㎡6층월세2억 1,274만원 / 26만원신규
2026.10.2280.66㎡9층월세1억 9,012만원 / 24만원신규
2026.10.2280.66㎡15층월세2억 2,394만원 / 28만원신규
2026.10.2283.79㎡14층월세2억 3,264만원 / 29만원신규
2026.10.2280.66㎡18층월세2억 2,611만원 / 28만원신규

위치와 원본 자료

네이버 지도에서 보기카카오맵에서 보기국토교통부 실거래가 공개시스템

자주 묻는 질문

반구동비발디칸 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 11일 계약한 전용 82.41㎡ 2층 4억 6,403만원입니다 (직거래).

반구동비발디칸 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

반구동비발디칸 주소와 준공 연도는?

주소는 울산광역시 중구 반구동 344(반구로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2025년입니다.

반구동비발디칸 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 80㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 2월 11일 17층 4억 8,530만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

반구동 다른 단지

반구동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
e편한세상강변20155억 1,950만원 (26.11)461276%
소담팰리스20176,300만원 (26.08)1342-
울산반구수자인더센트럴2026-034-
반구신동아파밀리에20144억 1,000만원 (26.10)1310-
한라그랜드19941억 3,000만원 (26.10)126-
아담119837,700만원 (26.10)114-
현대그랜드맨션19931억 1,900만원 (26.10)100-
유로캐슬20052억 2,500만원 (26.11)82-
현대글로리아맨션19911억 8,000만원 (26.10)81-
아담219839,500만원 (26.06)18-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법