울산
중구 아파트 실거래가
울산 중구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 439개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 2,055건, 전월세 1,712건이 신고됐습니다.
439단지
2,0551년 매매
1,7121년 전월세
76%전세가율 중앙값
숫자로 본 중구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,707만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,017만원에서 2025년 1,512만원으로 48.7% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(2,419건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 47개 단지의 중앙값은 76%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 복산동(387건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 488 | 974만원 | 646 | 31% |
| 2022년 | 1,149 | 1,017만원 | 2,179 | 36% |
| 2023년 | 2,006 | 1,462만원 | 2,280 | 37% |
| 2024년 | 1,990 | 1,491만원 | 2,256 | 37% |
| 2025년 | 2,419 | 1,512만원 | 2,061 | 46% |
| 2026년 | 1,734 | 1,689만원 | 1,378 | 47% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 선경2차 | 우정동 | 1997 | 2억 8,700만원 (26.11) | 83 | 42 | 84% |
| 우정혁신엘에이치3단지 | 태화동 | 2014 | 3억 9,800만원 (26.10) | 63 | 49 | 82% |
| 번영로센트리지3단지 | 복산동 | 2023 | 8억 3,300만원 (26.10) | 55 | 51 | 62% |
| 번영로센트리지2단지 | 복산동 | 2023 | 6억 9,500만원 (26.10) | 53 | 37 | 55% |
| 번영로센트리지5단지 | 복산동 | 2023 | 7억 6,300만원 (26.10) | 49 | 36 | 63% |
| 반구동비발디칸 | 반구동 | 2025 | 4억 6,403만원 (26.02) | 49 | 20 | - |
| 선경1차 | 우정동 | 1994 | 2억 1,100만원 (26.11) | 47 | 26 | 77% |
| e편한세상강변 | 반구동 | 2015 | 5억 1,950만원 (26.11) | 46 | 12 | 76% |
| 다운 | 다운동 | 1992 | 1억원 (26.10) | 46 | 36 | - |
| 약사아이파크 | 약사동 | 2015 | 5억 3,000만원 (26.10) | 43 | 20 | 76% |
| 복산아이파크 | 복산동 | 2017 | 4억 5,800만원 (26.10) | 42 | 28 | 78% |
| 번영로센트리지4단지 | 복산동 | 2023 | 8억 1,200만원 (26.10) | 42 | 109 | 66% |
| 우정혁신엘에이치2단지 | 태화동 | 2014 | 3억 9,500만원 (26.10) | 40 | 40 | 83% |
| 울산유곡푸르지오 | 유곡동 | 2010 | 6억 3,900만원 (26.10) | 38 | 14 | 73% |
| 에일린의뜰2차아파트 | 장현동 | 2013 | 4억 3,000만원 (26.11) | 37 | 13 | 75% |
| 우정I'PARK | 우정동 | 2010 | 8억원 (26.10) | 34 | 31 | 71% |
| 에일린의뜰3차 | 유곡동 | 2014 | 5억 3,250만원 (26.11) | 34 | 37 | 85% |
| 진영동부 | 태화동 | 1994 | 2억 7,700만원 (26.10) | 33 | 11 | - |
| 울산약사더샵 | 약사동 | 2017 | 7억원 (26.10) | 32 | 14 | 71% |
| 우정혁신도시KCC스위첸 | 서동 | 2015 | 5억 500만원 (26.10) | 31 | 13 | 79% |
| 에일린의뜰 | 남외동 | 2007 | 5억 8,500만원 (26.11) | 30 | 12 | 79% |
| 태화강엑소디움 | 옥교동 | 2010 | 6억 9,000만원 (26.10) | 30 | 13 | 71% |
| 삼성래미안 | 약사동 | 2001 | 3억 200만원 (26.10) | 28 | 13 | 84% |
| 남외푸르지오1차 | 남외동 | 2006 | 5억 4,500만원 (26.07) | 27 | 9 | 82% |
| 우정혁신도시푸르지오 | 유곡동 | 2013 | 6억 3,500만원 (26.10) | 27 | 21 | 67% |
| 성안금호타운 | 성안동 | 1998 | 1억 6,500만원 (26.10) | 26 | 9 | - |
| 성안청구타운 | 성안동 | 1996 | 1억 4,500만원 (26.10) | 25 | 7 | - |
| 우정혁신도시2차동원로얄듀크 | 유곡동 | 2014 | 7억원 (26.09) | 24 | 29 | 67% |
| 마제스타워 | 우정동 | 2009 | 4억 8,700만원 (26.10) | 24 | 10 | 80% |
| 서동현대 | 서동 | 1992 | 1억 1,800만원 (26.10) | 23 | 16 | 78% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 태화강엑소디움 | 옥교동 | 168㎡ | 51층 | 11억 7,000만원 | 2025.12.30 |
| 번영로센트리지5단지 | 복산동 | 84㎡ | 15층 | 9억원 | 2026.07.26 |
| 울산유곡푸르지오 | 유곡동 | 157㎡ | 15층 | 8억 8,000만원 | 2025.12.22 |
| 번영로센트리지4단지 | 복산동 | 84㎡ | 20층 | 8억 5,500만원 | 2026.04.17 |
| 유곡e편한세상 | 유곡동 | 157㎡ | 25층 | 8억 5,000만원 | 2026.06.19 |
| 번영로센트리지3단지 | 복산동 | 84㎡ | 25층 | 8억 4,900만원 | 2026.09.12 |
| 번영로센트리지2단지 | 복산동 | 84㎡ | 17층 | 8억 2,500만원 | 2026.09.23 |
| 우정I'PARK | 우정동 | 139㎡ | 16층 | 8억원 | 2026.10.25 |
| 삼성래미안2차3단지 | 약사동 | 142㎡ | 7층 | 8억원 | 2026.02.21 |
| 번영로센트리지 | 복산동 | 84㎡ | 23층 | 7억 8,000만원 | 2025.12.04 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 번영로센트리지3단지 | 복산동 | 84㎡ | 25층 | 8억 4,900만원 | 2026.09.12 |
| 번영로센트리지2단지 | 복산동 | 84㎡ | 17층 | 8억 2,500만원 | 2026.09.23 |
| 번영로센트리지5단지 | 복산동 | 75㎡ | 17층 | 7억 7,200만원 | 2026.10.08 |
| 번영로센트리지4단지 | 복산동 | 75㎡ | 7층 | 7억 7,000만원 | 2026.08.29 |
| 번영로서한이다음프레스티지 | 복산동 | 84㎡ | 7층 | 7억 3,700만원 | 2026.10.20 |
| 에일린의뜰 | 남외동 | 156㎡ | 14층 | 7억 2,500만원 | 2026.09.11 |
| 남외푸르지오2차 | 남외동 | 101㎡ | 10층 | 6억 3,500만원 | 2026.08.18 |
| 우정혁신도시푸르지오 | 유곡동 | 85㎡ | 18층 | 6억 3,500만원 | 2026.10.24 |
| 삼환나우빌2단지 | 남외동 | 134㎡ | 10층 | 6억 3,500만원 | 2026.10.21 |
| 삼성래미안 | 약사동 | 104㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | 2026.09.29 |
| 롯데캐슬스카이 | 성남동 | 145㎡ | 12층 | 6억 1,300만원 | 2026.09.14 |
| 마제스타워 | 우정동 | 84㎡ | 16층 | 5억 300만원 | 2026.09.09 |
| 복산아이파크 | 복산동 | 59㎡ | 9층 | 4억 6,300만원 | 2026.08.22 |
| 삼환나우빌1단지 | 남외동 | 124㎡ | 1층 | 4억 5,700만원 | 2026.10.07 |
| 골드클래스 | 장현동 | 84㎡ | 13층 | 4억 4,700만원 | 2026.09.15 |
자주 묻는 질문
중구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,707만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
중구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 76%입니다(47개 단지).
중구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
태화강엑소디움 전용 168㎡가 2025년 12월 30일 11억 7,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법