울산 중구 · 아파트 실거래가
삼부맨션 실거래가
울산광역시 중구 학성동 467-1
숫자로 본 삼부맨션
삼부맨션은 울산 중구 학성동에 있는 아파트입니다. 1982년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 13일 계약한 전용 54.69㎡ 5층 1억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 14건입니다.
2021년 10월 이후 전용 54㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 4월 22일 5층 1억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 1억 2,000만원 | - | 1 | 8,700만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 54㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 1,250만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 2,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 1억 2,300만원 | 3 | 8,500만원 | 2 | 1 |
| 2024년 | 1억 2,300만원 | 2 | 7,750만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 1억 2,300만원 | 1 | 9,000만원 | 2 | 0 |
| 2026년 | 1억 2,000만원 | 1 | 8,700만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.13 | 54.69㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.08.20 | 54.69㎡ | 3층 | 1억 2,300만원 | 중개 |
| 2024.09.20 | 54.69㎡ | 5층 | 1억 1,600만원 | 중개 |
| 2024.05.14 | 51.49㎡ | 4층 | 1억 4,400만원 | 직거래 |
| 2024.04.28 | 63.54㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.04.22 | 54.69㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.04.22 | 35.86㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2024.04.22 | 35.86㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2023.11.16 | 63.54㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | 직거래 |
| 2023.08.04 | 54.69㎡ | 5층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2023.05.25 | 54.69㎡ | 2층 | 1억 2,300만원 | 직거래 |
| 2023.03.31 | 54.69㎡ | 4층 | 1억 1,850만원 | 중개 |
| 2022.04.14 | 51.49㎡ | 4층 | 1억 4,300만원 | 중개 |
| 2022.04.08 | 35.86㎡ | 3층 | 1억원 | 중개 |
| 2022.04.04 | 54.69㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.03.22 | 35.86㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2022.02.11 | 63.54㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2021.11.15 | 54.69㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2021.10.29 | 54.69㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 54.69㎡ | 5층 | 전세 | 8,700만원 | 신규 |
| 2025.09.11 | 54.69㎡ | 3층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.08.18 | 54.69㎡ | 3층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.12.07 | 54.69㎡ | 4층 | 전세 | 7,500만원 | 갱신 |
| 2024.10.23 | 51.49㎡ | 4층 | 전세 | 8,270만원 | 신규 |
| 2024.09.12 | 35.86㎡ | 3층 | 전세 | 5,700만원 | 신규 |
| 2024.06.30 | 35.86㎡ | 3층 | 전세 | 7,250만원 | 신규 |
| 2024.06.30 | 35.86㎡ | 3층 | 전세 | 7,250만원 | 신규 |
| 2024.05.27 | 54.69㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.07.01 | 54.69㎡ | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 20만원 | - |
| 2023.05.04 | 63.54㎡ | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 5만원 | 신규 |
| 2023.04.27 | 54.69㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.02.03 | 54.69㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | 갱신 |
| 2021.10.24 | 35.86㎡ | 2층 | 전세 | 7,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼부맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 13일 계약한 전용 54.69㎡ 5층 1억 2,000만원입니다.
삼부맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼부맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 중구 학성동 467-1(새치로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1982년입니다.
삼부맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 54㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 4월 22일 5층 1억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
학성동 다른 단지
학성동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌리브울산 | 2021 | - | 0 | 22 | - |
| 학성동파크디아채 | 2019 | 3억 3,400만원 (26.10) | 8 | 4 | - |
| 영우트리지움2차 | 2023 | 6억 500만원 (26.07) | 5 | 5 | 76% |
| 남운학성타운 | 1991 | 9,500만원 (26.04) | 4 | 3 | - |
| 영우트리지움 | 2020 | 4억 2,000만원 (26.02) | 3 | 3 | 74% |
| 청우학성맨션 | 1984 | 1억 4,000만원 (26.03) | 1 | 5 | - |
| 태산아이빌 | 2017 | 2억 6,800만원 (26.09) | 5 | 0 | - |
| 강변경남팰리스 | 2022 | 3억 1,400만원 (26.08) | 3 | 2 | - |
| 금강맨션 | 1981 | 1억 5,900만원 (26.09) | 2 | 2 | - |
| 성림 | 1979 | 1억 6,600만원 (26.06) | 1 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법