울산 중구 · 아파트 실거래가

동남하이빌4차 실거래가

울산광역시 중구 학산동 15-1

2016년준공 (10년차)
2억 7,500만원최근 매매 2026.10.07 · 전용 80㎡
3건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 동남하이빌4차

동남하이빌4차는 울산 중구 학산동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 80.58㎡ 12층 2억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 8건입니다.

2021년 10월 이후 전용 81㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 16일 7층 2억 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,128만원입니다. 중구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 118개 단지 가운데 57번째로 높습니다. 학산동 3개 단지의 중앙값은 약 1,040만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
80㎡2억 7,750만원2억 7,500만원 ~ 2억 8,000만원2-00-
81㎡2억 6,000만원-1-02-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 81㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1.7억2.1억2.5억2.9억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)-02억원10
2023년2억 8,000만원11억 8,000만원20
2024년-02억원10
2025년2억 6,000만원11억 8,000만원11
2026년2억 6,000만원1-02

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.0780.58㎡12층2억 7,500만원중개
2026.05.1181.85㎡6층2억 6,000만원중개
2026.04.0980.00㎡7층2억 8,000만원중개
2025.10.0281.85㎡2층2억 6,000만원직거래
2025.05.2680.00㎡13층2억 7,000만원중개
2023.06.1681.85㎡7층2억 8,000만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.0881.85㎡3층월세2억 1,500만원 / 10만원신규
2026.08.1181.85㎡3층월세2억 1,500만원 / 10만원신규
2025.10.2781.85㎡7층전세1억 8,000만원갱신
2025.03.1781.85㎡3층월세1억원 / 80만원신규
2024.04.1581.85㎡3층전세2억원신규
2023.12.2281.85㎡6층전세1억 8,000만원신규
2023.11.0781.85㎡7층전세1억 8,000만원신규
2021.11.2181.85㎡7층전세2억원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

동남하이빌4차 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 80.58㎡ 12층 2억 7,500만원입니다.

동남하이빌4차 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

동남하이빌4차 주소와 준공 연도는?

주소는 울산광역시 중구 학산동 15-1(옥교3길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.

동남하이빌4차 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 81㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 6월 16일 7층 2억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

학산동 다른 단지

학산동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
코코타운19941억 800만원 (26.04)22-
금광타워3차20142억 5,800만원 (26.05)22-
정림탑스빌20042억 6,800만원 (25.11)11-
부자마을20154억원 (22.05)00-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법