굴화주공2 실거래가

굴화주공2는 울산 남구 무거동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 18일 계약한 전용 49.65㎡ 11층 1억 9,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 51건, 전월세 45건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 202건, 전월세 330건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 3,000만원으로, 그 전 1년(2억 2,400만원)보다 2.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 19일 15층 2억 7,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,201만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 157번째로 높습니다. 무거동 49개 단지의 중앙값은 약 857만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 85%입니다. 남구 단지들의 중앙값 74%보다 11%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 45건 가운데 월세가 25건(56%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.