울산
남구 아파트 실거래가
울산 남구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 510개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 4,162건, 전월세 3,700건이 신고됐습니다.
510단지
4,1621년 매매
3,7001년 전월세
74%전세가율 중앙값
숫자로 본 남구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,697만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,342만원에서 2025년 1,614만원으로 20.3% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(5,035건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 116개 단지의 중앙값은 74%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 신정동(1,106건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 702 | 1,381만원 | 1,345 | 29% |
| 2022년 | 1,962 | 1,342만원 | 5,447 | 35% |
| 2023년 | 3,421 | 1,480만원 | 5,352 | 37% |
| 2024년 | 3,806 | 1,482만원 | 4,978 | 37% |
| 2025년 | 5,035 | 1,614만원 | 4,098 | 44% |
| 2026년 | 3,441 | 1,708만원 | 3,072 | 46% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 번영로하늘채센트럴파크 | 야음동 | 2022 | 6억 9,500만원 (26.10) | 105 | 82 | 64% |
| 세양청구마을 | 삼산동 | 1997 | 4억 1,500만원 (26.10) | 97 | 49 | 76% |
| 대현더샵 | 야음동 | 2018 | 8억 3,800만원 (26.10) | 94 | 45 | 65% |
| 신정현대홈타운2 | 야음동 | 1999 | 3억 3,000만원 (26.11) | 93 | 26 | 81% |
| 울산신정푸르지오 | 신정동 | 2012 | 7억 1,500만원 (26.11) | 90 | 32 | 65% |
| 신정현대홈타운1 | 야음동 | 1999 | 4억 3,300만원 (26.10) | 84 | 28 | 79% |
| 롯데캐슬골드1단지 | 야음동 | 2008 | 4억 7,900만원 (26.10) | 71 | 36 | 57% |
| 울산번영로두산위브 | 야음동 | 2017 | 7억 700만원 (26.10) | 66 | 37 | 69% |
| 굴화주공1 | 무거동 | 1997 | 2억 4,000만원 (26.10) | 60 | 40 | 78% |
| 옥현으뜸마을주공3 | 무거동 | 2001 | 4억 3,500만원 (26.10) | 59 | 49 | 75% |
| 힐스테이트수암(1단지) | 야음동 | 2019 | 8억 500만원 (26.10) | 59 | 67 | 56% |
| 더샵번영센트로 | 야음동 | 2023 | 8억 5,000만원 (26.11) | 58 | 21 | 68% |
| 신정현대홈타운3 | 신정동 | 2001 | 3억 5,700만원 (26.10) | 56 | 21 | 75% |
| 신성미소지움2단지 | 신정동 | 2007 | 5억 9,000만원 (26.10) | 52 | 16 | 75% |
| 굴화주공2 | 무거동 | 1995 | 1억 9,300만원 (26.10) | 51 | 45 | 85% |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 야음동 | 2020 | 5억 6,500만원 (26.11) | 50 | 102 | 66% |
| 신정현대홈타운4 | 신정동 | 2001 | 3억 7,500만원 (26.10) | 49 | 26 | 82% |
| 달동주공1단지 | 달동 | 1993 | 2억원 (26.10) | 45 | 120 | 79% |
| 아데라움 | 삼산동 | 2005 | 5억 5,000만원 (26.10) | 43 | 15 | 65% |
| 롯데캐슬골드2단지 | 야음동 | 2008 | 5억 8,000만원 (26.10) | 42 | 64 | 66% |
| 무거위브자이 | 무거동 | 2013 | 7억 8,500만원 (26.10) | 41 | 23 | 62% |
| 삼산선경 | 달동 | 1991 | 3억원 (26.10) | 41 | 30 | 85% |
| 평창현대3차아파트 | 삼산동 | 1995 | 3억 5,300만원 (26.10) | 39 | 7 | - |
| 문수비스타동원 | 무거동 | 2025 | 5억 2,300만원 (26.10) | 37 | 99 | 60% |
| 선암에코하이츠 | 선암동 | 2015 | 3억 2,000만원 (26.10) | 35 | 30 | 83% |
| 삼신현대 | 삼산동 | 1991 | 3억 6,500만원 (26.10) | 35 | 23 | 69% |
| 달동주공2단지 | 달동 | 1993 | 1억 4,700만원 (26.10) | 34 | 111 | 84% |
| 벽산강변타운 | 삼산동 | 1998 | 2억 5,500만원 (26.10) | 34 | 14 | 79% |
| 울산문수로두산위브더제니스 | 신정동 | 2022 | 8억 1,000만원 (26.08) | 34 | 36 | 60% |
| 대공원호반베르디움2차 | 두왕동 | 2020 | 5억 500만원 (26.10) | 33 | 17 | 81% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대공원롯데인벤스가1단지 | 옥동 | 254㎡ | 12층 | 20억 5,000만원 | 2026.10.14 |
| 두산위브더제니스 | 신정동 | 244㎡ | 47층 | 19억원 | 2026.08.24 |
| 신정롯데킹덤 | 신정동 | 244㎡ | 24층 | 18억원 | 2026.01.28 |
| 대공원월드메르디앙 | 신정동 | 153㎡ | 17층 | 16억 8,000만원 | 2026.07.29 |
| 대공원한신휴플러스 | 옥동 | 116㎡ | 9층 | 14억 7,000만원 | 2026.02.07 |
| 문수로아르티스 | 신정동 | 84㎡ | 16층 | 14억 1,500만원 | 2026.08.25 |
| 팔레드상떼 | 삼산동 | 271㎡ | 31층 | 14억 1,000만원 | 2026.05.14 |
| 문수로2차IPARK1단지 | 신정동 | 114㎡ | 17층 | 14억 1,000만원 | 2026.08.13 |
| 대공원코오롱파크폴리스 | 신정동 | 161㎡ | 24층 | 13억 8,500만원 | 2026.10.14 |
| 문수로2차IPARK2단지 | 신정동 | 101㎡ | 26층 | 13억 2,500만원 | 2026.03.15 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문수로아르티스 | 신정동 | 84㎡ | 16층 | 14억 1,500만원 | 2026.08.25 |
| 대공원코오롱파크폴리스 | 신정동 | 161㎡ | 24층 | 13억 8,500만원 | 2026.10.14 |
| 옥동디아채 | 옥동 | 123㎡ | 20층 | 13억 2,000만원 | 2026.10.10 |
| 문수로2차IPARK1단지 | 신정동 | 85㎡ | 13층 | 11억 9,000만원 | 2026.08.24 |
| 문수로2차IPARK2단지 | 신정동 | 85㎡ | 2층 | 10억 4,000만원 | 2026.09.29 |
| 문수로대공원에일린의뜰 | 신정동 | 59㎡ | 20층 | 8억 9,500만원 | 2026.09.28 |
| 한라한솔타운 | 옥동 | 84㎡ | 20층 | 8억 7,000만원 | 2026.08.28 |
| 무거위브자이 | 무거동 | 120㎡ | 3층 | 8억 5,000만원 | 2026.09.12 |
| 더샵번영센트로 | 야음동 | 84㎡ | 19층 | 8억 5,000만원 | 2026.11.04 |
| 옥동서광 | 옥동 | 84㎡ | 7층 | 8억 3,000만원 | 2026.10.20 |
| 옥동삼익 | 옥동 | 84㎡ | 16층 | 7억 8,000만원 | 2026.09.23 |
| 대현더샵 | 야음동 | 69㎡ | 18층 | 7억 6,500만원 | 2026.09.19 |
| 삼산동대성스카이렉스 | 삼산동 | 152㎡ | 31층 | 6억 8,000만원 | 2026.10.29 |
| 신정수필아파트 | 신정동 | 77㎡ | 1층 | 6억 8,000만원 | 2026.10.18 |
| 힐스테이트수암(1단지) | 야음동 | 59㎡ | 11층 | 6억 7,700만원 | 2026.10.10 |
자주 묻는 질문
남구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,697만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
남구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 74%입니다(116개 단지).
남구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
대공원롯데인벤스가1단지 전용 254㎡가 2026년 10월 14일 20억 5,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법